Villa till salu i Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Vi presenterar denna villa med 3 till 5 sovrum på en stor tomt i El Galan, mellan Villamartin och La Fuente. Ett familjehem, eller möjlighet att skapa separata boenden, och även uthyrningspotential, särskilt eftersom den ligger inom räckhåll för 4 golfbanor.

Pris kan förhandlas lite – arbeten behövs för att uppdatera fastigheten.

Videon laddas den 26 augusti.

Denna villa är en av de största tomterna i området, med 3 plan invändigt, och med trädgårdar fördelade över 2 plan, samt med privat pool och parkering utanför vägen.

Villan är officiellt 3 sovrum, men tack vare ytan och planlösningen i denna fastighet kan den enkelt ändras till 4 till 5 sovrum, beroende på dina behov.

Exteriört: Vägnivå

Denna villa utgör en tomt på 405 m². Bebyggd yta är 184 m².

När du kliver in vid husets framsida (ingång på sidan av villan) ner till den övre nivåns trädgård ser du väletablerade träd och buskar som ger avskildhet från vägen. Denna yta är perfekt för morgonsol och igen senare på dagen ända till sent.

Marken är belagd med klinker och stenar, och när du går mot fastighetens framsida finns en grind som leder ner till trädgårdarna på mitten- och lägre nivå.

Exteriört: Mellannivå

Parkering – villan har parkering utanför vägen genom att man kör in via de stora grindarna till framsidan av villan (möjligen husbil – fortsätt läsa).

När du har passerat grindarna finns ett tegelbyggt rum på cirka 3 m x 4 m, helt klinkerbelagt, med vatten och el installerat (tidigare använt för hundtrimning). Detta kan göras om till kanske ett gym, ett kontor eller en dusch-/omklädningsanläggning med enkel tillgång till poolen direkt utanför.

eller så kan rummet tas bort och du kan parkera en husbil.

Exteriört: Lägre nivå – även åtkomst till husets nedre plan

Den nedre trädgården kan nås från sidoträdgården på huset, eller från husets framsida via de dubbla garageportarna, eller från den nedre nivån inne i huset.

Den nedre trädgården har en uppvärmd simpool på 8 m x 4 m. Markområdet nedanför är klinkerlagt överallt, med några träd och en planteringsyta.

Det finns en stor, förlängningsbar pergola som ger mycket skugga under de varma månaderna.

Det finns gott om förvaringsutrymme utomhus på denna fastighet.

Bakom huset i vägområdet finns en mycket liten skogsdunge med 2 bänkar – perfekt för lugna promenader med hund. Det finns många områden för hundrastning på bekvämt avstånd.

Invändigt

Detta hus har 3 plan: mellanplan (vägingångsnivå), övre plan och nedre plan.

Om du tar huvudentrén till huset från vägnivå, på husets sida, kommer du in i hallen. Detta är husets mellanplan.

När du kommer in, till höger, finns det stora vardagsrummet och köket, med en fronterras som har glasgardiner.

Vardagsrummet, nyligen målat, är mycket rymligt och ljust eftersom fönster omger rummet. Det finns även luftkonditionering och 2 takfläktar med fjärrkontroll.

Eftersom ett nytt kök har installerats på husets nedre plan är köket på mellanplan nu överflödigt och används bara som ett tvättrum/utility. Nyrenoverat/nyligen målat för tvättmaskin, torktumlare och med förvaringsskåp. Detta kök på mellanplan kan enkelt göras om till ett 4:e sovrum med dörren till hallen och avskiljt från vardagsrummet. Om detta arbete utförs är glas-/inglasade terrassen fortfarande åtkomlig från vardagsrummet.

Från hallen, nyligen inredd/gjort (nyligen dekorerad), finns det direkt framför dig ett nyinstallerat badrum med våtrumsväggar (duschrum).

Till vänster finns sovrum 3, nyligen dekorerat, med takfläkt med fjärrkontroll och fönster mot baksidan av fastigheten.

Upp till övre plan

På övre plan, nyligen målat, finns ett förråd/skåp högst upp vid trappan.

Till vänster finns sovrum 2, med nyinstallerade garderober och nyligen dekorerat. Luftkonditionering.

Om du går in via en separat dörr från hallen, till höger, finns badrummet på övre plan, med badkar och dusch.

Till vänster finns den externa dörren till takterrassen/roof solarium, som erbjuder total avskildhet (detta ligger direkt ovanför poolen, sidovy av huset).

Därefter hittar du master bedroom med ett utmärkande högt tak, nyligen dekorerat, samt nyinstallerade garderober, och luftkonditionering med takfläktar med fjärrkontroll.

Detta rum har också altandörrar som leder till fronterrassen, perfekt för en morgonkaffe.

Ner till nedre plan

Detta plan håller för närvarande på att inredas på nytt. Det kan vara så att det behövs arbete för att anpassa det efter dina behov.

Detta plan expanderar i storlek till husets fulla planlösning.

Det används för närvarande som ett hemmagym samt kök och WC/toalett.

>(Detta har tidigare använts som vardagsrum, matsal och kök.)

Köket är svart, inbyggt 2024 med bänkskivor i granit samt ett integrerat kylskåp och ett integrerat frysskåp.

Dubbeldörrar till trädgårds-/poolområdet.