Lägenhet till salu i Madrid stad, Madrid

Obs! Investerare! Högavkastningsmöjlighet i San Blas med stor potential på Calle Pedralba (stadsdelen Arcos, San Blas-Canillejas).

Pris: 225.000 €

Huvudegenskaper (med förstahandsprivatitet)
Verklig höjd av typen mellanplan: Även om den i registret räknas som en bottenvåning utvändigt, ligger bostaden på en högre nivå och fungerar visuellt som ett mellanplan eller ett första våningsplan. Fönstren vetter inte direkt mot gatunivån, så man ser inte inifrån från utsidan. Avskildhet och säkerhet.

Yta: 52 m2 boyta (49 m2 användbar boyta), perfekt optimerad.

Nuvarande planlösning: 2 dubbelrum (tidigare 3), ljust vardagsrum med integrerat kök och 1 modernt badrum med duschbricka.

Ljusstyrka: Helt och hållet utvändigt med sydlig orientering, med dagsljus hela dagen tack vare sitt upphöjda läge.

Skick och fastighet: Begagnat i gott skick (byggår 1960), utan hiss. Med lätt parkering i samma område och inkluderar inbyggda garderober.

Den avgörande faktorn: hög avkastning (idealisk för uthyrning per rum)

Tack vare den ursprungliga planlösningen finns det en reell möjlighet att enkelt återställa det tredje rummet. Detta gör det möjligt att rikta fastigheten mot modellen för uthyrning per rum, vilket ökar kassaflödet och den årliga nettoavkastningen i ett av de områden med högst efterfrågan i Madrid.

Strategiskt läge och kommunikation

Beläget i stadsdelen Arcos har bostaden ett attraktivt läge för hyresgäster:

Transport: ett stenkast från Metro-linjerna 2 och 7, flera busslinjer, snabb tillgång till M-40 och A-2 samt bara några minuter från Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
Service: endast 450 meter till Centro Comercial Las Rosas, 650 meter till vårdcentral, omgivet av skolor, parker och grönområden samt mycket nära Estadio Metropolitano.

I Madrid är detta ett framstående tillfälle för den som letar efter en lägenhet med god avkastning.