Lägenhet till salu i Goya, Madrid stad, Madrid

Exklusiv lägenhet till salu på Goya, inom distriktet Salamanca, belägen mitt på O’Donnell-gatan. Bostaden ligger i en privilegierad omgivning, nära Retiroparken, med utmärkta kommunikationer och service, vilket gör den till ett attraktivt tillfälle både som permanentbostad och som investering.

Bostaden har en ungefärlig boyta om 187 m² byggd yta, fördelad på 3 sovrum och 4 badrum. Utformningen har tagits fram för att optimera funktionalitet, rörelseflöde och tillgång till naturligt ljus, och erbjuder en välbalanserad planlösning samt rymliga och väl sammankopplade ytor. Det är en exteriör bostad på femte (5) våningen i ett klassiskt fastighetsbestånd från 1936, med söderläge och fast portvakt.

Särskilt utmärkande är den utmärkta ljusstyrkan, söderläget, generösa rumsytor samt en omsorgsfull helrenovering med hög kvalitet och noggrant utförda ytskikt. Bostaden förenar originalarkitekturens karaktär med en samtida, balanserad och funktionell planlösning och har en utmärkt renovering, redo att flytta in i. De beskrivna egenskaperna kan kontrolleras.

Bostaden disponeras med en rymlig social del, med vardagsrum och matsal utvecklade i en följsam, ljus och exteriör yta. Köket, helt uppbyggt på mått, presenteras som en semiintegrerad lösning, naturligt kopplad till den sociala delen och med möjlighet att avgränsa miljöerna. I anslutning till köket finns en stor separat tvätt-/tvättrumsdel.

Den privata delen består av tre sovrum, samtliga med badrum en suite. Huvudsovrummet är utformat som en riktig svit, med generösa dimensioner, rymlig walk-in closet och badrum en suite. De två övriga sovrummen har också badrum en suite samt inbyggda garderober. Bostaden har dessutom ett extra badrum avsett för gästtoalett och avlastning i anslutning till den sociala zonen.

Bland dess kännetecken märks ett armerat/säkert entré- och tillträdeslås, golv i naturlig ljust ek, väggar i neutrala toner kombinerade med utvalda beklädnader och tapeter, integrerad belysning, fönster med dubbelglas och termisk köldbrytslösning, ny el- och VVS-installation samt klimatsystem kyla–värme via kanalsystem med Airzone. Den har även en individuell panna för varmvatten och uppvärmning via radiatorer i alla rum.

Köket har lackerade möbler, skiva i sten samt integrerade vitvaror, förutom förvaringslösningar som är specialdesignade för varje utrymme. Badrummen är beklädda med material av högsta kvalitet och har skräddarsydda möbler, duschkar/resinplattor, duschväggar och noggrant utvalda blandare/armaturer.

Föreningsavgift: 288 € per månad. IBI: 1.500 € per år.

Försäljningspriset är 2.600.000 €.