Lägenhet till salu i Goya, Madrid stad, Madrid

Exklusiv lägenhet till salu på Goya, inom distriktet Salamanca, belägen mitt på O´Donnell-gatan. Bostaden ligger i en privilegierad omgivning, nära Parque del Retiro och med utmärkta kommunikationer och service, vilket gör den till ett särskilt attraktivt tillfälle både för permanentboende och som investering.

Bostaden har en ungefärlig boyta på 187 m² byggd yta, fördelad på tre sovrum och fyra badrum. Utformningen har tagits fram för att optimera funktionalitet, rörelseflöde och tillgång till naturligt ljus, och erbjuder därför en balanserad planlösning med stora, väl sammankopplade utrymmen. Det är en utvändig bostad på femte våningen i en klassisk fastighet från 1936, med söderläge och fysisk portvakt.

Det som särskilt utmärker bostaden är dess utmärkta ljusinsläpp, söderläge, generösa rum samt den omsorgsfullt genomförda totalrenoveringen med hög kvalitet och påkostade ytfinishar. Bostaden förenar charmen hos den ursprungliga arkitekturen med en samtida, väl avvägd och funktionell planlösning, och befinner sig i ett utmärkt renoverat skick, redo att flytta in i. De beskrivna egenskaperna kan kontrolleras.

Bostaden byggs upp kring en stor social zon med ett vardagsrum och en matsal som utvecklats i en följsam, ljus och utvändig yta. Köket, som är designat helt efter mått, utformas som en halvintegrerad del, naturligt ansluten till den sociala zonen och med möjlighet att avskilja miljöerna. I anslutning till köket finns en rymlig separat tvätt-/tvätteriyta.

Den privata zonen består av tre sovrum, samtliga med badrum en suite. Huvudsovrummet är utformat som en riktig svit, med generösa dimensioner, en rymlig walk-in closet och ett badrum en suite. De två andra sovrummen har också badrum en suite och inbyggda garderober. Bostaden har dessutom ett ytterligare badrum avsett för gästtoalett och som stöd till den sociala zonen.

Bland egenskaperna märks den armerade/brandskyddade entrédörren, naturliga trägolv av ljust ek, väggar i neutrala toner i kombination med noggrant utvalda beklädnader och tapeter, integrerad belysning, fönster med dubbelisolerglas och termisk brytning, ny el- och VVS-installation samt ett klimatsystem kyla–värme via kanaler med Airzone-system. Dessutom har bostaden en separat panna för varmvatten och uppvärmning via radiatorer i samtliga rum.

Köket har lackerade skåpluckor, bänkskiva i sten och inbyggda vitvaror, samt förvaringslösningar som är specialdesignade för varje utrymme. Badrummen är klädda med material av förstklassig kvalitet och har måttanpassade möbler, duschkar i harts, duschväggar och noggrant utvalda blandare/kranar.

Föreningsavgift: 288 € per månad. IBI: 1500 € per år.

Försäljningspriset är 2 600 000 €.