Finca/Hus på landet till salu i Montuïri, Mallorca

Exklusiv gård för hästälskare nära Montuïri, med pool, ridbana och energiklass A

Denna enastående gård nära Montuïri erbjuder en möjlighet för dig som söker en modern livsstil, fullständig avskildhet, ett byggnadsarbete av hög kvalitet och idealiska förutsättningar för uppfödning av hästar på Mallorca. Belägen i ett höglänt område på öns inre delar, kombinerar denna gård medelhavets lugn, generösa ytor och utsikt över det mallorquinska landskapet ända upp till Tramuntanabergen.

Belägen på en tomt om cirka 17 800 m² har gården cirka 340 m² boyta och cirka 400 m² byggd yta, och presenteras som en nybyggd fastighet med exklusiva yt- och materialval. Huset byggdes 2023 av den nuvarande ägaren, som har decenniers erfarenhet i ett byggföretag i Tyskland. Denna erfarenhet märks i den utomordentliga byggkvaliteten, högkvalitativa material och precisionen i alla avslut.

Huvudbostaden utmärker sig med en rymlig social yta med högt i tak, mycket ljus och stora skjutdörrar i glas som binder samman inomhus och utomhus på ett harmoniskt sätt. Härifrån njuter du av utsikt över ängarna, poolen, stallen och den omgivande naturen. Det öppna, högkvalitativa köket från Nolte integreras elegant i det moderna boendekonceptet.

På övervåningen finns den stora mastersviten med ett exklusivt badrum och en klädkammare. Dessutom har gården en separat vistelse-/sittdel med tre sovrum, två badrum och ett eget kök, vilket är idealiskt för familjen, gäster eller personal, eller som en separat yta för längre vistelser.

Denna gård är särskilt intressant för hästälskare: fastigheten har fyra boxar samt en egen ridbana med dräneringssystem. De stora utomhusytorna, avskildheten och den naturliga omgivningen skapar perfekta förutsättningar för att leva med hästar på Mallorca.

Utomhusområdet erbjuder en generös pool med saltvatten på cirka 14 x 4,5 m, soliga terrasser, välskötta trädgårdar och gott om plats för avkoppling. Gården har även utmärkt teknisk utrustning: egen brunn, solcellsanläggning på 68 kW, golvvärme, luftkonditionering kyla/värme, domotiskt system, tvåglasfönster, larmsystem, videosäkerhetssystem, laddningspunkter för elfordon samt flera parkeringsplatser både utomhus och i garage-/interiöra ytor.

Tack vare energiklass A, solförsörjningen och modern hemautomationsteknik håller denna fastighet mycket hög kvalitet och är framtidsinriktad samt hållbart utformad.

Läget nära Montuïri erbjuder lugn, vidsträckt utsikt och mycket goda kommunikationer. Det tar mindre än en halvtimme att nå Palma och flygplatsen, och cirka fem minuter med bil till motorvägen och till centrum av Montuïri.

Denna gård är idealisk för dig som letar efter en “som ny”-gård på Mallorca med stor mark, pool, stall, ridbana, separat bostadsdel, energiklass A och enastående utsikt.

Försäljningspris: 2 950 000 €

Framstående egenskaper

- Exklusiv gård nära Montuïri
- Idealiskt för hästälskare
- I perfekt skick
- Byggår: 2023
- Energiklass: A
- Tomt ca 17 800 m²
- Byggd yta ca 400 m²
- Ca 340 m² boyta
- Total användbar yta ca 520 m² enligt beskrivningen
- 5 rum / 4 sovrum
- 4 badrum
- 2 separata bostäder
- Separat vardags-/sittdel med eget kök
- Mastersvit med lyxigt badrum
- Klädkammare
- Öppet högkvalitativt kök från Nolte
- Rymlig social yta med högt i tak
- Stora skjutdörrar i glas
- Utsikt över ängarna, poolen, stallen och Tramuntanabergen
- Södra väderstrecket
- Privat pool med saltvatten ca 14 x 4,5 m
- Terrasser och utomhusytor
- Trädgård och utomhusområden
- 4 boxar för hästar
- Egen ridbana med dräneringssystem
- Egen vattenkälla
- Solcellsanläggning på 68 kW
- Golvvärme
- Luftkonditionering kyla/värme
- Aerotermisk värmepump
- Domotiskt system
- Tvåglasfönster
- Fönsterkarmar i trä
- Larmsystem
- Kamerasystem
- Gästtoa
- Förråd
- Tvätt- och torkrum
- Laddningspunkter för elfordon
- 4 parkeringsplatser utomhus
- 2 garage
- Mycket avskildhet
- Lugn belägenhet på öns inland
- Cirka 5 minuter med bil till Montuïri och till motorvägen
- Cirka 30 minuter med bil till Palma och till flygplatsen

Montuïri: äkta Mallorca, panoramautsikt och ett centralt läge på ön

Montuïri är en av de där charmiga orterna fulla av tradition som ligger mitt på Mallorca. Här erbjuds lugn, äkthet, natur och mycket goda förbindelser med öns viktigaste platser. Orten ligger lätt upphöjt i öns inland och erbjuder utsikt över det omgivande landskapet, fälten, olivlundarna och de mjuka kullarna i Pla de Mallorca.

Området kring Montuïri kännetecknas av rymd, medelhavsnatur och en genuin mallorkinsk prägel. Här finns ännu den äkta Mallorca kvar: traditionella lanthus i natursten, små landsbygdsvägar, lantlig stillhet och en avslappnad atmosfär, långt från de turistiska kustorterna. Samtidigt utmärker sig Montuïri genom sitt centrala läge och sin snabba anslutning till motorvägen.

I själva orten finns alla nödvändiga tjänster för vardagslivet: kaféer, restauranger, butiker och ett väl etablerat lokalsamhälle. Montuïri är särskilt attraktivt för dig som värderar avskildhet och lantliv, men vill ha enkel tillgång till Palma, flygplatsen, stränderna, internationella skolor och andra delar av ön.

Det centrala läget gör att Montuïri är perfekt för att njuta av Mallorca året runt. Det går att nå Palma och flygplatsen på en behaglig restid, liksom till stränder på öns södra och östra sida. Dessutom ligger populära orter som Algaida, Porreres, Sineu, Llucmajor och Campos i närheten och erbjuder fler möjligheter för shopping, marknader, restauranger och fritidsaktiviteter.

Regionen är särskilt attraktiv för natur- och hästälskare. Det öppna landskapet, lugna vandringsleder och stora tomter skapar idealiska förutsättningar för ett liv med mycket utrymme, fysisk aktivitet och avskildhet. Gårdar med betesmarker, boxar/stall och möjligheter att rida tillgodogör sig den naturliga omgivningen och det avkopplade inlandsklimatet.

Montuïri är därför den perfekta platsen för dig som söker en gård av hög kvalitet på Mallorca och värdesätter lugn, äkthet, panoramautsikt och goda förbindelser med resten av ön.