Lägenhet till salu i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Aloha Park — exceptionell hörn-terrassduplex med panoramautsikt över havet och golfdalen

5 sovrum | 4,5 badrum | 302 m² inomhusytor | 104 m² terrasser

Beläget i den prestigefyllda och exceptionellt privata urbanisationen Aloha Park, representerar denna extraordinära hörn-terrassduplex en enastående möjlighet att förvärva en av områdets mest exklusiva bostäder.

Belägen i ett upphöjt läge över Nueva Andalucías Golfdalen har fastigheten enastående panoramautsikt som sträcker sig över Aloha Golf och den omgivande dalen, mot den medelhavska kusten i riktning mot Gibraltar och Afrika. Det förmånliga hörnläget ger dessutom spektakulär 360-gradersutsikt över La Concha och bergen som reser sig bakom. Kombinationen av utsikt över hav, golf, berg och kust är exceptionellt svår att hitta.

Själva urbanisationen Aloha Park är en privat, lågdensitets- och helt inhägnad gemenskap, med bemannad säkerhet 24 timmar om dygnet, kontrollerad tillgång och kontinuerlig videövervakning. Dess invånare har tillgång till ett imponerande utbud av anläggningar i resortstil, bland annat stora lagunpooler omgivna av mogna subtropiska trädgårdar, uppvärmd inomhuspool, spa, bastu och jacuzzi, ett privat, fullt utrustat gym samt padel- och tennissbanor.

Resultatet är en miljö som förenar privatliv, säkerhet och en enastående livskvalitet, allt på bara några minuter från Puerto Banús och Marbella.

Ett enastående hörn-terrassduplex

Till skillnad från en vanlig lägenhet upptar denna extraordinära bostad två helt separata plan, vilket skapar en ovanligt rymlig känsla, privatliv och avskiljning i en terrass i Marbella.

Dess sydvästliga orientering och förmånliga hörnläge gör att naturligt ljus fyller hela bostaden samtidigt som den maximera de enastående vyerna. De många terrasserna skapar en sömlös koppling mellan de inre ytorna och landskapet runt omkring, och erbjuder olika miljöer för att njuta av morgonkaffet, koppla av under dagen i skuggan, äta utomhus eller ta emot gäster i skymningen.

De främsta sällskapsytorna har en elegant och sober estetik, med polerade marmorgolv, tak med dekorativa listverk och stora glas skjutdörrar från golv till tak som öppnar mot terrasserna och de imponerande vyerna.

Arkitekturen gör att medelhavsljuset och den spektakulära omgivningen blir de verkliga huvudpersonerna i bostaden.

En privat resort i golfdalen

Invånarna i Aloha Park har tillgång till ett exceptionellt utbud av privata anläggningar inom den slutna gemenskapen:

- Stora utomhuspooler i lagunstil
- Uppvärmd inomhuspool
- Privat spa, bastu och jacuzzi
- Fullt utrustat gym för boende, med styrke- och cardiozoner
- Padel- och tennissbanor
- Stora, mogna subtropiska trädgårdar
- Bemannad säkerhet 24 timmar om dygnet
- Kontrollerad inpassering och sträng åtkomst för besökare
- Videövervakning 24 timmar om dygnet
- Parkering i garage under markplan

Den låga densiteten i gemenskapen, det generösa avståndet mellan byggnaderna och den frodiga, mogna vegetationen ger Aloha Park en särskilt privat och etablerad atmosfär. Samtidigt gör dess läge i hjärtat av Nueva Andalucía att man enkelt kan ta del av områdets bästa golfbanor, restauranger, stränder och livsstilen vid småbåtshamnen.

Utformad för att njuta av det utomhus

Med 104 m² terrassyta erbjuder fastigheten en exceptionellt stor mängd privat utomhusutrymme.

Den huvudsakliga, täckta terrassen har klassiska andalusiska bågar och inkluderar ett integrerat utomhuskök och en inbyggd grill, vilket skapar den perfekta miljön för avslappnade sammankomster och måltider utomhus.

På övre plan finns en rymlig, öppen terrass som fångar Medelhavets och Golfdalens skiftande färger medan solen rör sig mot väster.

Oavsett om du njuter av frukost med utsikt över golfbanan, tar emot vänner framför ett spektakulärt kustlandskap eller betraktar solnedgången över Gibraltar och Afrika, gör terrasserna denna enastående miljö till en självklar del av vardagslivet.

Välrenoverad och förbättrad

Terrassen har genomgått ett omfattande program av förbättringar och uppgraderingar, vilket skapat ett sofistikerat, elegant boende redo att användas direkt.

Köket och sällskapsytorna har öppnats upp för att skapa större och mer flödande utrymmen, kompletterat med ett nytt kök med utrustning från Miele.

Bostaden har ett klimatstyrt vinkylrum med kapacitet för 300 flaskor, medan alla fönster och ytterdörrar har bytts ut mot högkvalitativa system för smala profiler och isolerglas.

Tre av badrummen har renoverats, inklusive nya sanitetsprodukter. Övriga förbättringar omfattar nya innerdörrar, renovering av belysning och elektriska installationer, nymålade dörrar och ramar till garderober samt en integrerad infraröd bastu i det huvudsakliga badrummet.

Fastigheten har även en inbyggd grill på terrassen samt ett integrerat ljudsystem med högtalare både inomhus och i de utomhusytor.

Fem sovrum • fyra och ett halvt badrum • två plan

Den generösa planlösningen omfattar fem sovrum och fyra och ett halvt badrum, fördelade på två plan.

Fastigheten kombinerar rymligheten som hör till en privatbostad i hög klass med komforten och säkerheten i ett exklusivt lyxigt, förvaltat bostadsområde.

Bland egenskaperna märks:

- Golvvärme i hela bostaden
- Luftkonditionering kyla/värme
- Marmorgolv
- Öppen spis
- Fönster i aluminium med tvåglas
- Fullt utrustat kök med frukosthörna
- Privat förvaringsutrymme
- Parkeringsplats i garage under markplan

Plats

Från denna privilegierade position i Nueva Andalucías Golfdalen ligger Aloha Golf Club och Real Club de Golf Las Brisas på cirka två minuter, medan Puerto Banús, dess småbåtshamn, restauranger och butiker ligger på cirka fem minuter med bil.

Centro Plaza och dess välkända marknad på lördagar ligger på cirka sex minuter, stränderna i Milla de Oro på cirka sju minuter, Marbellas gamla stadsdel på cirka tio minuter och Malaga-Costa del Sols flygplats på cirka 45 minuter.

En enastående bostad i Marbella

Fastigheter som erbjuder denna kombination av rymlighet, privatliv, säkerhet, resortliknande faciliteter och verkligt panoramautsikt är extraordinärt sällsynta.

Detta hörn-terrassduplex är inte bara en bostad med havsutsikt. Det upphöjda läget ger en visuell upplevelse på 360 grader som sträcker sig över Golfdalen och Medelhavet framåt, kusten i riktning mot Gibraltar och Afrika, samt det imponerande närvaron av La Concha på baksidan.

Till detta kommer de generösa terrasserna, fördelningen med fem sovrum, de många förbättringarna och tillgången till Aloha Parks exceptionella privata anläggningar.

Allt detta gör att fastigheten utgör en särskilt unik möjlighet för dig som söker ett exklusivt hem i Marbella, inom ett av Nueva Andalucías mest etablerade, privata och exklusiva bostadsområden.

Ett enastående hörn-terrass. En extraordinär miljö. Och utsikter som definierar upplevelsen.