Villa till salu i La Sella, Alicante

Kännetecknande villa med havsutsikt, gäststudio och privat pool i La Sella

Belägen i ett underbart avskilt och lugnt läge inom La Sella, ligger denna charmiga fristående villa omgiven av väletablerade medelhavsträdgårdar och har en attraktiv havsutsikt, tillsammans med en fantastisk pool och terrass i söderläge.

Byggd 1989 och exceptionellt väl underhållen erbjuder fastigheten cirka 331 m² boyta på en generös tomt om 1 730 m². Traditionell karaktär, stor social yta och etablerade trädgårdar samverkar och skapar ett bekvämt hem med en särskilt välkomnande atmosfär.

Entréhallen utgör den centrala punkten i husets huvuddel, med en praktisk gästtoalett och en planlösning som naturligt avskiljer vardagsutrymmena från sovrumsdelen.

Det rymliga vardagsrummet och matsalsdelen har en öppen spis med insats och öppnar direkt mot terrasserna, medan köket också har direkt tillgång till den bakre terrassen i söderläge. Detta skapar en enkel koppling mellan inomhus- och utomhusytorna och gör huset särskilt väl lämpat för en medelhavsinspirerad livsstil.

Enastående utomhusliv
Den bakre trädgården är utan tvekan en av fastighetens stora höjdpunkter.

Den privata poolen på 8 x 4 meter har ett vackert avskilt läge i söderläge och är omgiven av stora terrasser, mogna kungspalmer och väl etablerad grönska.

Flera olika sitt- och avkopplingsytor ger många valmöjligheter för utomhusmiddagar, umgänge eller bara för att hitta en lugn hörna i trädgården. Tack vare läget i söderläge har denna del av fastigheten mycket bra soltimmar och kan avnjutas under större delen av året, även under de svalare vintermånaderna.

En praktisk utomhusdusch är placerad intill poolen.

På framsidan av villan finns en stor, övertäckt entréterrass med härlig havsutsikt, och den kan även nås direkt från vardagsrummet och matsalsdelen, vilket ger ytterligare en attraktiv utomhusyta.

Huvudbostad med fyra sovrum
Sovrumsdelen i huvudbyggnaden rymmer fyra sovrum.

Det rymligt tilltagna sovrummet i toppskiktet har en walk-in-garderob, en egen liten privat balkong och ett renoverat badrum en suite med golvvärme.

Ett ytterligare familjebadrum med badkar betjänar de övriga sovrummen.

Separat gäststudio
På nedre plan finns en praktisk, självständig gäststudio med egen entré utomhus, vilket ger utmärkt extra boende för besökande familj eller vänner.

Studion består av ett vardagsutrymme, ett stort sovrum med inbyggda garderober, ett duschrum samt ett pentry med kylskåp, diskho och arbetsbänk. Pentryt är avsett för enklare matberedning snarare än matlagning.

På samma plan finns även ett omfattande förråds- och tvättutrymme, placerat bekvämt i anslutning till garaget.

Välväxta medelhavsträdgårdar
Den stora tomten på 1 730 m² är vackert iordningställd med mogna träd, palmer, medelhavsplanteringar och attraktiv naturlig stenrabatt.

Trots att det finns gott om grönska har trädgården utformats för att vara relativt enkel att sköta, med ett automatiskt bevattningssystem som hjälper till att hålla planteringar och ytor i utmärkt skick.

Fastigheten är helt inhägnad och avgränsad med staket samt har en generös uppfart som leder från vägen till ett enskilt garage och ytterligare privat parkering för upp till fyra fordon. Både entrégrinden och garagedörren är automatiska.

Komfort och utrustning
Villan är välutrustad för bekvämt boende året runt, med kanaliserad luftkonditionering i huvudbostaden, split-system för varm och kall luft i studion samt central gasuppvärmning.

Ytterligare funktioner inkluderar en öppen spis med insats, golvvärme i badrummet i toppskiktet, insektsnät, fiberoptiskt internet, larmsystem, porttelefon, automatisk bevattning, elektrisk rullgardin i studion samt 24/7-säkerhet inom La Sella.

Fastigheten säljs möblerad, vilket gör att de nya ägarna kan flytta in och njuta direkt.

Det finns även möjlighet att köpa en andel för La Sella Golf.

Utmärkt läge i La Sella
Trots villans stillsamma och avskilda känsla ligger vardagens service smidigt nära.

La Sella:s service- och fritidscenter samt Syncrosfera hälso- och träningsanläggningar ligger bara en kort bilresa bort, medan den 27-hålsiga La Sella Golfbanan och Portal de la Marina shoppingcenter nås enkelt.

De populära kuststäderna Dénia och Jávea ligger båda inom bekvämt räckhåll med bil och erbjuder ett utmärkt utbud av stränder, småbåtshamnar, restauranger, butiker och bekvämligheter året runt.

Nyckelfunktioner
- Fristående villa i La Sella
- Ca 331 m² boyta
- 1 730 m² privat tomt
- Söderläge
- Havsutsikt
- 5 sovrum totalt
- 4 badrum
- Huvudbostad med fyra sovrum
- Separat gäststudio
- Privat pool 8 x 4 m
- Omfattande, soliga terrasser
- Övertäckt terrass med havsutsikt
- Välväxta medelhavsträdgårdar
- Mastersvit med walk-in-garderob
- Golvvärme i badrummet i toppskiktet
- Öppen spis med insats
- Central gasuppvärmning
- Kanaliserad luftkonditionering
- Ytterligare split-luftkonditionering i studion
- Fiberoptiskt internet
- Larmsystem
- Garage
- Parkering för upp till fyra ytterligare fordon
- Stort förråds- och tvättutrymme
- Automatisk entrégrind och garagedörr
- Automatisk bevattning
- Helt inhägnad och avgränsad
- Möblerad
- Valfri andel för La Sella Golf

Ett rejält, karaktärsfullt medelhavshemm med avskildhet, havsutsikt, välväxta trädgårdar och utmärkt gästboende i en av La Sellas mest etablerade bostadsmiljöer. Perfekt för boende året runt eller som ett rymligt familjeholidayhem.