Villa till salu i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Denna vackert underhållna villa erbjuder den perfekta kombinationen av medelhavscharm och mångsidigt boende. Belägen i det fridfulla området Girasoles i Cumbre del Sol ligger fastigheten i kanten av ett frodigt grönområde, vilket skapar en lugn bakgrund, och från trädgården finns hänförande utsikt som sträcker sig över landskapet ända ut mot havet.

Med två helt oberoende plan är detta hem ett idealiskt val för en stor familj, en avkopplande semesterbostad eller en smart hyresinvestering.

Ett hem i två delar: elegans & självständighet

Villan är genomtänkt planerad över två separata nivåer, där varje plan har sin egen karaktär och direkt tillgång från en lugn bostadsgata.

Övervåningen: poolnära elegans

Ta dig dit via det fristående garaget vid gatunivå eller en av de två gånggrindarna. Övervåningen är utformad för avkoppling och ett smidigt flöde:

Vardagsytorna: Kliv in via en ljus, inglasad naya som leder till en bred och inbjudande entréhall—båda perfekta som solbelysta läshörnor. Hjärtpunkten i hemmet är ett rymligt vardags-/matrumsområde med en mysig vedeldad kamin för stämningsfulla kvällar.

Moderna bekvämligheter: Njut av ett utmärkt, nyrenoverat duschrum samt en separat gästtoalett. Det fullt inredda köket i furu är en fröjd för den som lagar mat, komplett med moderna vitvaror och rogivande utsikt över grönområdet.

Uteplatsen i anslutning: Gå ut till en takad terrass, som inkluderar ett praktiskt tvätt-/förvaringsrum och leder direkt vidare till en sekundär terrass för grillning vid solnedgången.

Nedre planet: det ultimata gästretreatet

Nåbart via en trappa vid poolen eller via en egen privat entré. Det nedre planet erbjuder full självständighet:

Ett andra hem: Detta plan har ett eget fullt utrustat kök i ljust trä, med en inglasad dörr som leder till en intim uteplats i en innergård—perfekt för en lugn frukost.

Lyxig komfort: Ett stort dubbelrum med skjutgarderober betjänas av ett stort, renoverat “spa”-badrum, med både en walk-in-dusch och ett hörnbadkar med jacuzzi.

Praktisk lösning: En rymlig gästtoalett fungerar dessutom som tvätt- och pannrum för maximal effektivitet.

Din privata oas: trädgårdar & solgenomsilade terrasser

Utemiljöerna är utformade för att hylla medelhavsklimatet:

Poolen: I centrum står den 8 x 4 m stora swimmingpoolen, omgiven av en generös terrass med gott om utrymme för solstolar och en utomhusdusch. Tomtgränsen skulle gynnas av extra träd för att skapa mer avskildhet.

Trädgårdarna: Till skillnad från många andra fastigheter har denna villa en stor, frodig gräsmatta omgiven av medelhavsväxter och en mängd fruktträd, inklusive fikon, mandel och nespiro.

Dolda miljöer: Upptäck en fridfull sittplats med en fontän i centrum och förrådsutrymmet under poolen, som håller all utrustning prydligt undanstoppad.

Fastighetsfördelar & specifikationer

Bygg-/ägande: Byggd 1996; väl underhållen av nuvarande ägare sedan 2015.

Kapacitet: 3 sovrum (2+1) samt plats för två bäddsoffor; 2 badrum (1+1) och 2 gästtoaletter (1+1).

Uppvärmning/klimat: Gascentralvärme i hela huset, luftkonditionering i övervåningens vardagsrum och i master bedroom samt kanalansluten luftkonditionering på nedre planet.

Kvalitetsdetaljer: Dubbelglasade fönster (trä upptill/PVC nertill) med myggnät och luckor.

Nyckelfärdigt: Erbjuds fullt möblerad och utrustad—redo för dig att flytta in och njuta direkt.

Ekonomi: Låga årliga skatter på €805 (IBI och avfall).

Perfekt placerad

Allt du behöver finns inom kort avstånd:

Bekvämligheter: Köpcentrum (800 m) och Benitachells stad (3,8 km).

Nöjen: Den ikoniska stranden Cala Moraig (2 km) och Javea Golf (5,5 km).

Utflykter: Moraira (9,2 km) och det livliga Javea Arenal (10,6 km) ligger lättillgängligt.

Oavsett om du letar efter ett lugnt fristadsboende för familjen eller en hyresfastighet med hög potential är denna villa i Cumbre del Sol redo att överträffa dina förväntningar.

För närvarande byggs en ny villa på nästa tomt, och smart plantering av Schefflera-träd (paraplyträd) har visat sig hjälpa till att dölja denna nya byggnad och samtidigt förstärka poolterrassen.