Villa till salu i La Pedrera - Vessanes, Dénia, Alicante

I Las Rotas, ett av de mest exklusiva och eftertraktade områdena på Costa Blanca, finns denna fristående villa med en alldeles särskild charm. Det är en unik fastighet som förenar värmen i ett ombonat boende med möjligheten att driva en fullt utrustad restaurang med aktiv licens, redo att öppna sina dörrar från första dagen.

Huset, omgivet av natur och bara femhundra meter från stranden Las Rotas, erbjuder lugnet i en privilegierad miljö och samtidigt närheten till centrum i Denia, beläget knappt två kilometer bort. Exteriören har en stor parkeringsplats och en välskött trädgårdsdel som ger fräschör, avskildhet och den oförväxlingsbara medelhavskänslan.

På övervåningen finns huvudbostaden, med två dubbelrum, ett vardagsrum-matsal med öppen spis som inbjuder till långa familjekvällar, ett separat kök, ett komplett badrum och två balkonger där man kan njuta av havsbrisen och utsikten över den omgivande naturen. Källar-/bottenvåningen är i sin tur avsedd för restaurangen, utrustad med industrikök och förråd, grill med direkt utgång till trädgården, en bardisk och en förtjusande veranda med en matplatsdel som smälter perfekt in i den avslappnade och soliga stämningen på Costa Blanca.

Det mest intressanta med denna fastighet är att den inte bara erbjuder en omedelbar affärsmöjlighet, utan också en bredd av möjligheter till ombyggnad. Med en uppdatering kan den omvandlas till en stor bostad med pool, i två separata lägenheter för uthyrning under semestertiden eller till ditt drömhem—rymligt, ljust och med all den medelhavskaraktär som gör skillnad.

Denia, med sin småbåtshamn, sina tjugo kilometer kust, sitt historiska slott och sin välkända gastronomi, är en av de mest livfulla och kompletta platserna att bo eller investera i. Perfekt ansluten via väg och färja, och bara en timme från Valencia och Alicante, är det ett resmål som förenar äkthet, modernitet och livskvalitet året runt.

Denna villa i Las Rotas är mycket mer än ett hus: det är en möjlighet att bo, njuta och förverkliga idéer i ett av Medelhavets vackraste hörn.