Radhus till salu i Torroella de Montgrí, Girona

Referens: 1000038

Vackert renoverat hörnhus med havs- och skogsutsikt i La Torre Vella Baix Empordà

Beläget i det exklusiva bostadsområdet La Torre Vella, endast 3 km från stranden och centrum i L'Estartit, erbjuder detta magnifika, helt renoverade hörnradhus på över 130 m² en oslagbar kombination av lugn, avskildhet och direktkontakt med naturen.

Tack vare sitt tredubbla läge (söder, öster och väster) och sitt privilegierade läge intill skogen har bostaden ett exceptionellt naturligt ljusinsläpp hela dagen samt fri utsikt över havet, Medesöarna, skogen och landskapet i Baix Empordà.

Planlösning och ljusa utrymmen
Bostaden är funktionellt och naturligt fördelad över 3 våningar:

- Huvudvåning:
Välkomnande entréhall som leder till ett rymligt och mycket ljust vardagsrum med matplats, utrustat med öppen spis med konvektivt varmluftssystem. Från vardagsrummet når man en terrass med panoramautsikt. Köket är perfekt integrerat och funktionellt. På denna våning finns även ett mångsidigt rum med direkt utgång till en spektakulär privat trädgårdsterrass utrustad med grill, vattenuttag och separat ingång från gatan.

- Övre våning (sovavdelning):
Här finns huvudsovrummet med utgång till en privat, solvänd terrass med utsikt över havet, poolen och Medelhavsskogen. Dessutom finns ett andra exteriört dubbelrum och ett komplett badrum med badkar.

- Nedre våning / multifunktionellt utrymme:
Ett stort, helt renoverat utrymme som kan användas som ett fjärde masterrum, arbetsrum, lekrum eller gym. Det har naturligt ljus, stora fönster med tillgång till den främre trädgården, egen parkeringsplats och direkt tillgång till det gemensamma området och poolen. På denna våning finns även ett komplett badrum med dusch, separat tvättstuga, maskinrum och 2 invändiga förråd.

Utomhusmiljöer och gemensamma områden

Den medelhavsinspirerade livsstilen står i centrum utomhus:
- Privat, trädbevuxen och inhägnad trädgård med separat direkt tillgång från gatan.
- 3 rymliga terrasser och en balkong, perfekta för att njuta av solen när som helst på dagen.
- Anlagd gemensam trädgård med stor pool, belägen precis vid skogsbrynet.

Teknik, effektivitet och komfort på högsta nivå
- Huset har utrustats med den senaste tekniken för maximal energieffektivitet och komfort:
- Klimat och energi: aerotermiskt system, 5 splitaggregat för luftkonditionering med kyla/värme samt öppen spis med konvektionsbaserad värmeåtervinning.
- Vattenrening: central vattenavhärdare.
- Anslutning: höghastighetsfiber med uppdelning per våning (optimal Wi-Fi-täckning för distansarbete).
- Säkerhet och smarta hem-funktioner: larmsystem, videoporttelefon, smarta lås och videoövervakning.

Drömläge:
50 meter bort: direkt tillgång till naturparkens och skogens vandringsleder.
3 km bort: stränderna i L'Estartit. Medesöarna och deras vackra stränder med småbåtshamn.
5 km bort: naturreservatet Gola del Ter (floden Ters mynning).

Ett unikt tillfälle som permanentboende, fritidsbostad eller fastighetsinvestering på Costa Brava!

Energideklaration: Q5JZVZXXX, tillgänglig för intresserade.