Kommersiell till salu i Arrecife, Lanzarote

Byggnad till salu i Arrecife med projekt för 7 bostäder och en butikslokal

Plats: Calle Antonio Armas Curbelo, 4, Arrecife (Lanzarote)
Pris: 548.000
Byggyta enligt akten: 449,19 m²
Projektets upplägg: 7 bostäder + 1 butikslokal

Fastighetsbeskrivning

Utmärkt investeringsmöjlighet i Arrecife. En hel byggnad i två våningar säljs, placerad i gräns mot angränsande fastigheter, med ett tekniskt projekt framtaget för en fullständig renovering, inriktat på att skapa ett bostadskomplex med 7 bostäder och en fristående butikslokal i bottenplan.

Fastigheten ligger i ett fullt utvecklat stadsområde (ZH-1), på kort avstånd från stadens viktigaste serviceutbud, butiker och kommunikationer. Utöver detta ingår angränsande tomt i Calle Gómez Ulla (170,20 m²), vilket ger stor potential för stadsplanering och utveckling för hela anläggningen.

Detaljer i det tekniska projektet

Byggnadens utformning: fördelad på två byggnadsdelar med två separata portar och åtskilda entréer.
Bostadstyper som projekterats:
- 5 bostäder i huvudbyggnaden: 1 bostad med två sovrum och 4 bostäder med ett sovrum, samtliga med öppen planlösning för vardagsrum-matsal-kök.
- 2 bostäder i den bakre byggnadsdelen: båda med två sovrum med vardagsrum-matsal-kök.
- Butikslokal: belägen i bottenplan med direkt och separat tillträde från gatan.
Gemensamma ytor och tak: gemensamt tillgängligt tak.
Installationer: tekniskt projekt för telekommunikationer (ICT) inlämnat för stämpel, med full förberedelse för fiberoptik, bredband, telefoni och TV.

Administrativt och dokumentärt läge

Stadsplanehandläggning genom anmälan i förväg för renovering av en byggnad i 2 våningar (7 bostäder och lokal), registrerad hos Ayuntamiento de Arrecife, med ett gynnsamt tekniskt beslut och avslutad kontrollprocedur i efterhand.
Projektet är stämplat av en fackhögskola och ett intyg om säkerhet och bärande konstruktionens stabilitet har tillhandahållits.
Fastigheten har rättslig äganderätt i ordning och är tillgänglig för omedelbar överlåtelse.

Investerarprofil

En idealisk tillgång för fastighetsutvecklare, investerare eller byggföretag som söker ett bostadsprojekt på Lanzarote med hög efterfrågan både för uthyrning av bostäder på lång sikt och för individuell försäljning av enskilda enheter när renoveringen är slutförd.