Villa till salu i Cabrils, Barcelona

Detta bostadshus med fem sovrum, vackert renoverat, erbjuder gott om plats för hela familjen, en separat gästlägenhet och en stor privat trädgård med saltvattenspool, allt beläget i det lugna och mycket eftertraktade bostadsområdet Montcabrer.

En av fastighetens mest värdefulla egenskaper är dess gällande turistlicens, vilket innebär en betydande fördel för en köpare som söker möjlighet till hyresintäkter eller större flexibilitet i framtiden.

Huset har renoverats helt under det senaste decenniet och presenteras i utmärkt skick, med massivt trägolv i hela bostaden. Dess västliga läge ger rikligt med eftermiddagssol och vackra, öppna vyer. Från övervåningen ser man Montjuïc i Barcelona, samt glimtar av Medelhavet.

Det huvudsakliga vardagslivet är organiserat kring ett rymligt kök-matsal i öppen planlösning, med direkt tillgång till en täckt veranda som är idealisk för utomhusmat. Ett separat vardagsrum har en eldstad och tillgång till terrassen.

På bottenvåningen finns även ett bekvämt gästrum med inbyggda garderober, eget badrum och en egen terrass. Denna våning kompletteras av en gästtoalett och en separat tvättstuga.

Övervåningen rymmer huvud­sovrummet, som består av ett rymligt badrum med dusch och badkar, samt en separat klädkammare. Ytterligare två dubbelrum med inbyggda garderober, ett familjebadrum med dusch och ett praktiskt arbetsutrymme i hallen finns också här, utrustat med skrivbord och inbyggda hyllor.

På bottenvåningen ingår även en separat lägenhet av studio-typ med utrustat kök, sovdel, ett rymligt badrum, en separat toalett och ett förråd. Stora fönsterpartier vetter mot en rymlig privat veranda och skapar en idealisk plats för utomhusmat. Denna lägenhet passar perfekt för gäster, familj, äldre barn eller för semesteruthyrning.

Den omfattande trädgården är uppdelad på flera nivåer och erbjuder olika utomhusytor samt en god grad av avskildhet. Här finns en saltvattenspool, mogen medelhavsvegetation och en underjordisk vattentank som försörjer systemet för automatisk bevattning.

Bostaden har central gasuppvärmning och solpaneler som genererar mer än 9,8 MWh el per år. Det finns två täckta parkeringszoner med plats för tre fordon, samt en laddningspunkt för elbilar.

Cabrera de Mar-kampuset vid British Colegio of Barcelona ligger cirka fem minuter bort, medan det internationella Hamelin-Laie-skolan i Montgat nås på cirka 20 minuter.

Ett mångsidigt, energieffektivt familjehem som kombinerar yta, avskildhet och lugn med utmärkta lokala bekvämligheter, internationella skolor och ett extra värde i form av en mycket eftertraktad turistlicens.