Villa till salu i Calonge i Sant Antoni, Girona

Hus i ett plan med pool i Mas Ambros, Calonge

Modern fristående villa på 178 m² boyta, belägen på en stor, helt plan tomt på 1.059 m² i det lugna och etablerade bostadsområdet Mas Ambros, i Calonge, mitt i hjärtat av Baix Empordà.

Bostaden utmärker sig genom sin samtida arkitektur med rena linjer, sitt utmärkta bevarandetillstånd och en bekväm planlösning i ett plan, utformad för att till fullo kunna dra nytta av kopplingen mellan de inre ytorna och trädgården. En särskilt attraktiv bostad både som permanent boende och för att njuta av vistelser under semestertid i Costa Brava. Inredningen ingår i köpeskillingen.

Insidan erbjuder ett rymligt och ljust vardagsrum-matsal med öppen planlösning, elegant inrett med möbler från det italienska varumärket Santa Rosa och utrustat med en modern, infälld eldstad. De stora fönstren från golv till tak släpper in naturligt ljus som fyller rummet och skapar en trevlig visuell och funktionell kontinuitet med terrassen, trädgården och poolen.

Nattetagen består av fyra sovrum som vetter ut mot trädgården, alla med direkt tillgång till trädgården. Huvudsovrummet har ett svitupplägg med eget badrum och möbler från Ciurans, medan de övriga sovrummen är utrustade med möbler från Lagrama. Köket är helt integrerat och fullt utrustat samt har även direkt tillgång till trädgården, poolen och grillområdet, vilket särskilt underlättar livet utomhus och sammankomster med familj och vänner.

När det gäller standard och utrustning har bostaden golv av porslin i klinkerformat, elektriska persienner, inbyggda garderober och ett värmesystem med värmepump. De olika rummen har dessutom luftkonditionering av typ Split. Fastigheten har även ett larmsystem, vilket ger ett extra mått av säkerhet och trygghet.

Exteriören är en av bostadens stora fördelar. Tomten är helt plan och erbjuder generösa ytor, med flera platser för att njuta av det medelhavska klimatet, bland annat en rymlig terrass under en struktur med minimalistisk design, en inbyggd grill i murverk och en privat pool med direkt tillgång från bostaden. Fastigheten har också parkeringsplats och erbjuder trevliga panoramavyer över den naturliga omgivningen.

En villa som kombinerar design, komfort, avskildhet och utomhusytor på ett utmärkt läge i Calonge, idealisk för dem som söker ett modernt och funktionellt boende nära stränderna och vikar i Costa Brava.

Skick på bostaden: Utmärkt. Boyta: 126 m². Byggd yta: 178 m². Byggår: 2011. (CEE): Förbrukning: C 98 kWh/m² per år. Utsläpp: C 17 kg CO2/m² per år. Registernummer: 82SSX0PCT. Belägen i ett ansträngt område. Arvoden: arvoden för fastighetsförvaltning ingår i köpeskillingen. Ägare: ingen storhållare (”gran tenedor”).