Hus till salu i Atalaya-Isdabe, Estepona, Málaga

Välkommen till denna imponerande fristående villa, belägen på New Golden Mile, i det exklusiva bostadsområdet Serene Atalaya i Estepona (Málaga), ett av de mest prestigefyllda och eftertraktade bostadsområdena på Costa del Sol. Detta privilegierade läge är känt för sin exklusivitet, lugn och höga stadsplaneringsmässiga kvalitet, där modern arkitektur smälter perfekt in i en noggrant utformad naturlig omgivning.

Fastigheten erbjuder 174 m² byggyta på en privat tomt om 306 m² och är fördelad på tre plan: källare, entréplan och första våningen. Tack vare sin sydvästliga orientering njuter villan av utmärkt naturligt ljus hela dagen, behagliga öppna vyer och spektakulära solnedgångar.

På entréplanet har villan ett vardagsrum-matsal i öppen planlösning med integrerat kök, skafferi, gästtoalett, både takterrasser och terrasser utan tak samt direkt utgång till den privata trädgården, vilket skapar en perfekt upplevelse av inomhus- och uteliv.

Första våningen är tillägnad avkopplingsdelen och erbjuder ett master bedroom en suite med klädkammare och eget badrum, samt två ytterligare sovrum som delar ett badrum.

Källaren, med en engelsk uteplats som släpper in rikligt med naturligt ljus, är en rymlig och mycket mångsidig yta med många möjligheter: stort sovrum en suite (fjärde sovrummet), extra sovrum för gäster eller personal (femte sovrummet), gym, biosalong, lounge, vinkällare eller spelrum. Detta plan inkluderar även ett fullt badrum och en tvättavdelning.

De yttre utrymmena omfattar 27 m² terrasser, 124 m² privat trädgård och privat parkering för upp till tre fordon. Dessutom finns möjlighet att bygga en privat pool i en specialdesignad lösning mot en extra kostnad.

Villan är idealiskt belägen intill Atalaya Golf och El Campanario Golf, perfekt för golfälskare och för dem som uppskattar en aktiv livsstil utomhus. Området utmärker sig också genom närheten till stranden, beach clubs, restauranger med hög gastronomi och lyxhotell, med utmärkta förbindelser till Estepona, Marbella och Puerto Banús.

Det inhägnade bostadsområdet erbjuder gemensamma ytor som är omsorgsfullt utformade, inklusive pool för vuxna, barnpool, anlagda trädgårdar och solarium, perfekta för vila och njutning utomhus. Dessutom är det särskilt attraktivt för familjer tack vare närheten till välrenommerade internationella skolor, samt ett brett utbud av tjänster och stormarknader i närområdet.

Byggd med höga kvalitetsstandarder ger villan enastående komfort och energieffektivitet. Dess funktioner inkluderar termisk och akustisk isolering, fönsterkarmar i aluminium med termisk brygga och dubbla glas, ett aerotermi-system för varmvatten och klimatanläggning, golvvärme, luftkonditionering, högklassig elinstallation och ett effektivt ventilationssystem. Badrummen är färdigställda med material av förstklassig kvalitet, medan den invändiga snickerin inkluderar en förstärkt entrédörr, lackerade dörrar i vitt och inbyggda garderober.

Detta är en idealisk fastighet både för permanentboende och som andra bostad, med en trygg och privat miljö omgiven av grönområden i ett av Costa Medelhavets mest eftertraktade lägen.