Villa till salu i Alhaurín el Grande, Málaga

Förtrollande reformerad andalusisk villa med pool i La Paca, Alhaurín el Grande

Belägen i den mycket eftertraktade bostadsområdet La Paca, i området Alhaurín el Grande närmast Málaga, kombinerar denna fristående villa på ett enastående sätt lugn, charm och goda kommunikationer. Den ligger i utkanten av byn, men på gångavstånd till alla serviceinrättningar.

Villan har totalrenoverats 2022 och har bevarat ursprungliga detaljer i andalusisk stil. Den har idag fyra sovrum, alla med egna badrum (en-suite). Det är ett rymligt och ljust hem med vackra, öppna utsikter över Sierra de Mijas.

På en helt inhägnad tomt om 750 m² har fastigheten en lättskött, mogen trädgård med subtropiska växter, citronträd och palmer. Den yttre miljön inbjuder till att njuta av klimatet året runt, med privat pool, solarium, terrass för frukost, balkong samt ett fullt utrustat utomhuskök med grill och gästtoalett.

Bostaden är fördelad på två plan. En rymlig entréhall med öppen trappa leder till vardagsrummet, som har en öppen spis och direkt tillgång till trädgården via skjutdörrar. Köket, utrustat med nya vitvaror, ligger i anslutning till matsalen. Det huvudsakliga sovrummet finns på entréplanet, medan det på övervåningen finns tre ytterligare sovrum, alla med egna badrum (en-suite).

Dessutom finns ett stort garage, en privat infart med port samt parkering utomhus, samt en rymlig källare avsedd för förvaring. En del av garaget kan enkelt göras om till en separat lägenhet, eftersom det redan finns nödvändiga anslutningar.

Fastigheten är i utmärkt skick och redo att flytta in i. Den passar utmärkt som permanentboende, familjehus, andra bostad eller som investering. Den fungerar idag framgångsrikt som en charmig boutique Bed & Breakfast.

Perfekt läge, mindre än 30 minuter från Málaga flygplats, stränderna, staden Málaga och närliggande orter som Mijas.

Huvudsakliga egenskaper

Stadstomt med kommunalt vatten, avlopp och fiberoptik
Byggd 2004
Ungefärlig byggnadsarea 415 m² (197 m² bostad, 53 m² terrasser, 139 m² garage, 68 m² förråd, 17 m² utomhuskök)
Privat pool (ca 21 m²)
Dubbelglas
Larmsystem
Energicertifikat E
Varmvattensystem med solenergi (300 L tank + 2 solpaneler) och förberett för fler paneler
Utökad elinstallation med intyg
Nära skolor, busshållplats (200 m) och golfbanor (Alhaurín Golf och Lauro Golf)
Väl etablerat bostadsområde med cirka 170 bostäder

Årliga kostnader (2025)
IBI €938 | Sopor €136 | Samfällighet €46/kvartal | Avlopp €31