Lägenhet till salu i Garrucha, Almería

En nyckelfärdig bostad på den livligaste gatan i Garrucha

Byggnaden Miranda del Delfín reser sig precis i hörnet av Calle Mayor med uppförsbacken Calle Pescadores, i hjärtat av Garrucha. Calle Mayor är ortens och stora delar av Levante-almeriense viktigaste handelsgata: butiker, barer, restauranger och service som håller öppet året runt, bara några steg från dörren. Och efter 210 meters promenad ligger havet. Denna andra våning med hiss kombinerar ett svårt att överträffa läge med ett utmärkt skick och en planlösning som är tänkt för bekvämt boende.

Byggnaden: stängd, utan hinder och med eget garage

Byggd 2009 har byggnaden hiss, tillträde utan arkitektoniska hinder och utan ramper samt en central innergård i stora dimensioner som fungerar som nav för hela anläggningen. Denna gård —öppen, med bänkar— är det som ger bostaden sin karaktär och som fyller de utrymmen som vetter mot den med naturligt ljus. Parkeringsplatsen i garaget i källarplan -2 ingår i priset och har direkt tillgång från hissen, utan att du behöver gå ut på gatan. Det finns även en gemensam terrass som är tillgänglig för ägarna.

Vardagsrum, kök och söderläge

Precis när du kommer in välkomnas du av vardagsrumsdelen med matplats, som möts av två stora fönster riktade mot byggnadens centrala innergård. Söderläget garanterar ljus under hela dagen och en behaglig inomhustemperatur. Köket är separat, fullt utrustat —glaskeramikhäll, ugn, spiskåpa, diskmaskin, kylskåp och elektrisk varmvattenberedare— och har ett eget fönster mot en ljusgård. Luftkonditioneringen är redan installerad, entrédörren är säkerhetsdörr och fönstren är i aluminium. Lägenheten levereras fullt möblerad: det du ser är det du köper.

Sovrum och badrum: yta och detalj

Det huvudsakliga sovrummet vetter också mot den centrala innergården med söderläge, har en stor inbyggd garderob och har eget badrum en suite. Detta badrum har handfat med bänkskiva i natursten och ett bubbelbadkar. Det andra sovrummet, rymligt, har likaså inbyggd garderob och fönster mot ljusgården. Det andra badrummet —för gäster— har duschplats, rymmer tvättmaskinen och har en extra garderob som fungerar som ett inomhusförråd för städredskap. En praktisk lösning som löser vardagen utan att behöva ta yta i andra rum.

För vem passar denna lägenhet

Det är en bostad som fungerar lika bra som ordinarie permanentboende som andra bostad eller som investering för uthyrning av semesterboende: den är möblerad, utrustad, ligger i andra raden från stranden, i en tillgänglig byggnad och mitt i en by med kommersiell verksamhet och service som håller öppet året runt. Söderläget, närheten till havet och läget mitt på Calle Mayor gör den attraktiv oavsett säsong. Byggnaden tillåter husdjur.

Ekonomiska villkor

Försäljningspris: 185.000 €, med parkeringsplatsen i garaget inkluderad. Det finns möjlighet att köpa ett extra förråd för 10.000 € utöver detta.