Takvåning till salu i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Lyxig vindsvåning till salu i San Roque Club Golf

Velvet Green Residences är en liten satsning med exklusiva lägenheter och vindsvåningar inom San Roque Club, en av de mest prestigefyllda golfdestinationerna på Costa del Sol. Två internationella 18-hålsbanor löper genom området, och stranden La Alcaidesa ligger cirka tio minuters bilresa bort. Sotogrande småbåtshamn, internationella skolor och alla bekvämligheter finns i närheten, och motorvägen AP-7 ligger precis vid infarten. Omgivningen är lugn, privat och omgiven av en korkekskog, vilket gör den idealisk både för permanentboende och som ett andra hem.

Det finns tre typer av bostäder att välja mellan: ”Garden”-bostäderna ligger i markplan och erbjuder två eller tre sovrum, rymliga interiörer och generösa terrasser med tillgång till privata trädgårdar. ”Golf”-bostäderna ligger på första våningen och har tre eller fyra sovrum samt terrasser med utsikt över golfbanans gator. ”Penthouse”/vindsvåningar har tre sovrum, rymliga interiörer, dubbla takhöjder och stora terrasser med utsikt över golfbanan, Medelhavet och Afrikas horisont.

Vindsvåning med 3 sovrum till salu i Velvet Green San Roque Club. Denna bostad på högsta våningen erbjuder en mycket rymlig interiör och enorma terrasser, så att den yttre ytan mäter sig med eller till och med överträffar den inre. Den har 3 sovrum, dubbla takhöjder och exklusiva ytskikt, med utsikt över golfbanan, Medelhavet och Afrikas horisont. Alla bostäder i Velvet Green har en samtida stil med rena linjer och öppna planlösningar. Fönster från golv till tak fyller bostaden med naturligt ljus och kopplar direkt vardagsrummet till terrassen, medan de generösa pergolorna gör att du kan njuta av detta utrymme under sommaren. De levereras med högkvalitativa ytskikt. Köken är fullt utrustade med inbyggda vitvaror från förstklassiga märken och bänkskivor i kvarts eller sintrad sten. Golven är av marmor eller stora format i porslin i gemensamma ytor och av trä i sovrummen. Innerdörrarna är av massivt trä, från golv till tak, med 4 cm tjocklek. Klimatsystemet är aerotermiskt, med uppvärmning och kylning via golvvärme som styrs individuellt i varje rum.

Huvudegenskaper

- Fullt utrustade kök med inbyggda vitvaror och kvartsbänkskivor
- Golv i porslin i stora format, trä i sovrummen
- Innerdörrar i massivt trä, från golv till tak, och inbyggda garderober i hela bostaden
- Aerotermisk golvvärme/kyla med individuell styrning i varje rum
- Energiklass A+

Gemensamma ytor och säkerhet
De gemensamma ytorna är byggda enligt samma standard som bostäderna. Gymmet är ett cirkulärt rum med dubbel takhöjd och takfönster (träggerlapp), utrustat med Technogym-maskiner. Intill ligger välmåendeområdet, byggt kring en uppvärmd inomhuspool kantad av marmorkolonner. Golfsimulatorn har ett eget rum med en storformatskärm, ett konstgjort putting green och en vilozon, så att du kan fortsätta spela oavsett väder. Utomhus löper trädgårdarna mellan byggnaderna och poolerna ligger i mitten av komplexet. Tillträdet är kontrollerat, med privat säkerhet dygnet runt, ständig övervakning och concierge-service.

- Uppvärmd inomhuspool + bastu, turkiskt bad, jacuzzi, kallvatten-dopp-pool och massagerum
- Inomhusgym + utomhusgym
- Golfsimulator
- Utomhuspooler omgivna av anlagda landskapsträdgårdar
- Privat säkerhet och concierge-service dygnet runt

Beräknad leverans:
4:e kvartalet 2028

Området: San Roque Club: golf, hav och ett lugnt internationellt samhälle
San Roque Club omfattar 137 hektar medelhavssluttning mellan Marbella och Gibraltar. Old Course ritades av Dave Thomas 1990 och renoverades därefter av Seve Ballesteros, och har stått värd för Ryder Cup-lag och Open de España. New Course invigdes 2002. Valderrama och Real Club de Sotogrande ligger bara några minuter bort, vilket är anledningen till att de flesta ägarna köpte här för golfens skull. Bakom fastigheten breder korkekskogar och naturparken Los Alcornocales ut sig, med promenadstigar vid Pinar del Rey.

Stranden La Alcaidesa ligger cirka 10 minuter bort, med sina sanddyner och utsikt över Peñón och Afrikas kust. Sotogrande småbåtshamn, med mer än 600 bryggplatser och ett helt kalenderprogram för seglingstävlingar, ligger cirka 8 km bort. Club de Polo Santa María ligger cirka 10 km bort. Gibraltar och dess flygplats ligger cirka 20 minuters bilresa, Estepona cirka 25, Marbella cirka 40 och flygplatsen i Málaga lite drygt en timme bort via AP-7.