Lägenhet till salu i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Velvet Green Residences är ett litet bostadsprojekt med lyxiga lägenheter och takvåningar inom San Roque Club, en av de mest prestigefyllda golfdestinationerna på Costa del Sol. Två internationella 18-hålsbanor korsar området, och stranden i La Alcaidesa ligger cirka tio minuters bilresa bort. Marinas i Sotogrande, internationella skolor och alla serviceinrättningar finns mycket nära, och motorvägen AP-7 ligger precis vid infarten. Omgivningen är lugn, privat och omgiven av korkekskog, vilket gör den idealisk både för permanentboende och som andrabostad.

Det finns tre typer av bostäder att välja mellan: “Garden” ligger i markplan, med två eller tre sovrum, rymliga inre ytor och stora terrasser med tillgång till privata trädgårdar. “Golf” ligger på första våningen, med tre eller fyra sovrum och terrasser med utsikt över golfbanans gator. “Penthouse” eller takvåningar har tre sovrum, rymliga interiörer, tak med dubbel takhöjd och stora terrasser med utsikt över golfbanan, Medelhavet och Afrikas horisont.

Golf-lägenhet med 3 sovrum till salu i Velvet Green Residences, San Roque Club. Denna bostad på första våningen har tre sovrum och en terrass med utsikt över golfbanans gator. Vardagsrum, matsal och kök upptar hela bostadens bredd, med en terrass längs hela den långsidan och sovrummen i en separat avdelning. Alla bostäder i Velvet Green har en samtida stil, med rena linjer och öppna interiörer. Fönster från golv till tak fyller bostaden med naturligt ljus och kopplar direkt samman vardagsrummet med terrassen, medan de generösa pergolorna gör att du kan njuta av detta utrymme under sommaren. De levereras med material och ytskikt av hög kvalitet. Köken är fullt utrustade med infällda vitvaror från förstklassiga varumärken och bänkskivor i kvarts eller sintersten. Golven är av marmoreller storskalig porslin i gemensamma utrymmen och av trä i sovrummen. Invändiga dörrar är i massivt trä, från golv till tak, med 4 cm tjocklek. Klimatsystemet är aerotermiskt, med uppvärmning och kylning via golvvärme som styrs individuellt i varje rum.

Huvudegenskaper

Fullt utrustade kök med infällda vitvaror och bänkskivor i kvarts
Storskaliga porslingolv, trä i sovrummen
Invändiga dörrar i massivt trä från golv till tak samt inbyggda garderober i hela bostaden
Aerotermisk golvvärme för uppvärmning och kylning, med individuell styrning i varje rum
Energiklass A+

Gemensamma ytor och säkerhet

De gemensamma ytorna är byggda enligt samma standard som bostäderna. Gymmet är ett cirkulärt rum med dubbel takhöjd och takfönster, utrustat med maskiner från Technogym. Intill finns välmåendeområdet, byggt kring en uppvärmd inomhuspool med kolonner i marmor. Golfsimulatorn har ett eget rum, med en storformatskärm, ett konstgjort putting green och en vilozon, så att du kan fortsätta spela oavsett väder. Utomhus löper trädgårdarna mellan byggnaderna och poolerna ligger i mitten av anläggningen. Tillträdet är kontrollerat, med privat säkerhet dygnet runt, ständig övervakning och concierge-service.

Uppvärmd inomhuspool + bastu, turkiskt bad, jacuzzi, kall nedsänkningspool och massagerum
Inomhusgym + utomhusgym
Golfsimulator
Utomhuspooler omgivna av anlagda trädgårdar
Privat säkerhet och concierge-service dygnet runt

Beräknad leverans: 4:e kvartalet 2028

Området: San Roque Club: Golf, hav och en lugn internationell gemenskap
San Roque Club omfattar 137 hektar med sydvästsluttande medelhavsnatur mellan Marbella och Gibraltar. Old Course designades av Dave Thomas 1990 och byggdes senare om av Seve Ballesteros, och har varit värd för lagen i Ryder Cup och Open de España. New Course invigdes 2002. Valderrama och Real Club de Sotogrande ligger bara några minuter bort, vilket är anledningen till att de flesta ägarna köpte här på grund av golfen. Bakom gården breder korkekskogar och naturparken Los Alcornocales ut sig, med vandringsleder i Pinar del Rey.

Stranden i La Alcaidesa ligger cirka 10 minuter bort, med sina sanddyner och utsikt över Peñón och Afrikas kust. Sotogrande marina, med mer än 600 båtplatser och ett komplett kalenderprogram för seglingstävlingar, ligger cirka 8 km bort. Club de Polo Santa María ligger cirka 10 km bort. Gibraltar och dess flygplats ligger cirka 20 minuter med bil, Estepona cirka 25, Marbella cirka 40, och flygplatsen i Málaga lite drygt en timme bort via AP-7.