Villa till salu i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Villa Dune: Arkitektur formad av vinden, på en av de mest exklusiva sluttningarna i Sotogrande

För en familj som söker rymlighet utan att avstå från integritet erbjuder Villa Dune båda. Huset tar sitt namn från hur vinden formar sanden, en idé som genomsyrar hela designen: mjuka kurvor, låga horisontella linjer och en form som anpassar sig till sluttningen i stället för att utmana den. Designad av ARK Architects, ligger den i The Fifteen, ett privat bostadsområde med endast femton tomter inom La Reserva de Sotogrande.

Tomten mäter 4.500,90 m² och villan sträcker sig över 1.825,15 m² fördelat på två plan, med sydlig orientering. Från varje huvudsakligt rum öppnar sig utsikten mot golfbanorna i La Reserva Club och Medelhavet, och en klar dag ända till Gibraltar och Afrikas kust.

Bottenvåningen är husets centrum. En rymlig matsal ligger i anslutning till det huvudsakliga köket, med ett ljust vardagsrum, ett separat familjerum, ett kontor, ett gym och ett inomhus-spa, alla med tillgång till både täckta och öppna terrasser som löper längs hela husets sydfasad. På övervåningen ligger mastersviten med eget badrum och walk-in-closet, och den delar en terrass samt en utomhusjacuzzi med ytterligare fyra sviter. En gästsvit och en svit för personal kompletterar bostaden, vilket ger totalt sju sviter och tio badrum. En privat hiss förbinder båda planen.

Material som åldras väl har valts. Natursten, travertin och trä används i hela huset, inramat av eleganta Reynaers Hi-Finity-fönsterpartier som integrerar trädgården i interiören. En vinkällare och flera eldstäder är placerade i hjärtat av de ytor som används för umgänge.

Utomhus sträcker sig en infinitypool längs terrassen, med en separat uppvärmd inomhuspool och ett oberoende spa för de kallare månaderna. Fyra täckta garageplatser är integrerade på bottenvåningen.

Huvudegenskaper

- Tomt på 4.500,90 m² med 1.825,15 m² boyta fördelat på två plan.
- 7 sviter, inklusive mastersviten med eget badrum och walk-in-closet, en gästsvit och en svit för personal.
- 10 kompletta badrum.
- Full sydlig orientering med panoramautsikt över Club La Reserva, Medelhavet och Gibraltar.
- Utomhus infinitypool och separat uppvärmd inomhuspool.
- Inomhus-spaområde med ångbad.
- Privat gym, kontor och biografsal.
- Vinkällare och flera eldstäder.
- Fyra täckta garageplatser.
- Privat hiss som betjänar båda planen.

Täckta och öppna terrasser löper längs hela sydfasaden, så att sällskapsytorna, poolterrassen och jacuzzin på övervåningen delar samma utsikt.

Högkvalitativa specifikationer

ARK Architects har ritat villan med en sober palett av naturmaterial och samtidigt hållit tekniken dold.

- Reynaers Hi-Finity-fönster med minimalistiska ramar.
- Ytskikt i natursten, travertin och trä i hela huset.
- Golvvärme i hela fastigheten.
- Domotiskt system Thinknx och Zennio för att styra belysning, klimat, persienner och säkerhet från din telefon.
- Multiroom-ljudsystem Sonos och Bose.
- Landskapsanlagda trädgårdar med automatisk bevattning.

Resultatet är ett hem som förmedlar stillhet, där systemen svarar diskret och materialen får tala för sig själva.

Gemensamma ytor och säkerhet

Villa Dune ligger inom The Fifteen, en privat enklav med 24-timmars bevakning, säkerhetskameror och säkerhetspersonal vid ingången till La Reserva. Om du äger denna villa får du även tillgång till Club La Reserva, vars 18-håls mästerskapsbana ligger på kort bilavstånd. Medlemmar och boende har tillgång till The Beach, med dess sportlagun för saltvatten och pool endast för vuxna, Racquet Centre för tennis och padel, Alto Club golfakademi för yngre spelare samt restauranger och välmåendefaciliteter på SO/Sotogrande Spa & Golf Resort.

Att bo i La Reserva de Sotogrande

La Reserva är den mest exklusiva och grönskande delen av Sotogrande, ett bostadsområde som under sex decennier har byggt upp ett rykte för diskretion. Marinan och dess restauranger ligger cirka tio minuter bort, liksom Colegio Internacional de Sotogrande och stränderna vid Guadalquitón och Cala Sardina. Real Club Valderrama och La Cañada ligger på liknande avstånd, vilket gör att tre av Europas mest berömda golfbanor i praktiken ligger utanför dörren.

Gibraltar Airport ligger cirka 25 minuter med bil. Málaga Airport ligger ungefär en timme och femton minuter bort via AP-7. Estepona ligger cirka 25 minuter bort och Marbella och Puerto Banús cirka 40 minuter bort.