Villa till salu i Gea y Truyols, Murcia stad, Murcia

Det här moderniserade, fristående rustika huset med 3 sovrum och 2 badrum i det eftertraktade bostadsområdet Lo Santiago erbjuder den perfekta kombinationen av traditionell charm och modernt boende. Beläget på en utmärkt hörntomt i sydvästläge om 590 m², är detta enplanshus optimerat för maximalt dagsljus och bjuder på hänförande utsikt över bergen och solnedgångar.

## Utskränkt Inomhus – Vackra, Sociala Ytor

Vardagsrum: Har en mysig, eldstads-/vedkamin som bidrar med karaktär, perfekt för svalare kvällar, samt full luftkonditionering för komfort året runt.

Kök & Matplats: Ett stort, fullt moderniserat kök hänger sömlöst samman via en rustik båge med en rymlig matplats.

Tillgång till Solterrassen: Matrummet öppnar direkt mot den stora solterrassen, vilket skapar ett sömlöst inomhus–utomhusflöde.

Sovrum & Badrum: Tre dubbelrum och två moderna badrum ger gott om utrymme för familj och gäster.

Inflyttningsklart: Bostaden säljs fullt möblerad, så att du kan flytta in direkt eller hyra ut den omgående.

## Premium Utomhus och Ytterligare Funktioner

Privat Pool: En spektakulär, större än normalt pool på 10 x 5 m dominerar den vackert skötta trädgården.

Orientering: Sydvästläget garanterar soliga eftermiddagar och förstahandsplatser till enastående spanska solnedgångar.

Parkering & Förvaring: Inkluderar säker parkering utanför gatan samt avsedda utomhusförråd, idealiska för cyklar, verktyg och strandutrustning.

Plats: Beläget i den lugna och välanslutna urbanisationen Lo Santiago, med en rofylld livsstil bara en kort bilresa från lokala bekvämligheter, golfbanor och kusten.

Lo Santiago är ett lugnt och väl etablerat bostadsområde beläget i distriktet Gea y Truyols i Murcia, Spanien. I det stillsamma spanska landskapet mellan Murcia stad och kusten Mar Menor erbjuder det en mycket väl integrerad, samhällsorienterad livsstil som är särskilt populär bland expats och helårsboende.

Fördelar med att köpa en villa i Lo Santiago

Att köpa en villa i just detta bostadsområde ger flera tydliga livsstils- och ekonomiska fördelar jämfört med närliggande golfresorter eller tätbefolkade kustområden:

- Enastående ekonomiskt värde: Villapriserna är mycket konkurrenskraftiga jämfört med de stora spanska kusterna.
- Inga dyra golfavgifter: Till skillnad från grannområdena är Lo Santiago en standardmässig bostadsurbanisation. Bostadsägare slipper de höga månadsvisa underhållsavgifterna för resorten samtidigt som de fortfarande ligger inom en kort bilresa från sex olika premiumgolfbanor.
- Generösa tomtstorlekar: Villorna byggs organiskt på rymliga, enskilda tomter. Detta ger de boende maximal integritet, säker inhägnad parkering utanför gatan samt stora terrasser.
- Bekvämligheter på plats: Området är helt självförsörjande med ett eget kommersiellt nav. Bekvämligheter på gångavstånd inkluderar en populär bar och restaurang med veckovis liveunderhållning, ett traditionellt kafé, en frisör- och skönhetssalong, ett specialiserat boxnings- och fitnessgym samt en lekplats för barn.
- Fördelaktigt geografiskt läge: Ligger precis vid motorvägen RM-19, vilket gör pendlingen smidig:
- 10–15 minuter till Murcia International Airport (RMU)
- 10 minuter till lokala marknadsstäder som Balsicas och Roldán
- 15–20 minuter till de sandiga stränderna vid lagunen Mar Menor
- 20 minuter till de historiska stadskärnorna Murcia och Cartagena.
- Stark gemenskapskänsla: Eftersom planlösningen är anpassad i hög grad för permanent boende snarare än tillfälliga turistmassor, har området en trygg och stabil atmosfär med ett välkomnande, aktivt expatnätverk.