Villa till salu i Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Villa Saga till salu. Det här är en villa med samtida arkitektur belägen på en helt inhägnad tomt på 15 000 m² i en märkbart privat och lugn miljö nära Santa Gertrudis de Fruitera. Villan byggdes 2012 och renoverades 2019. Fastigheten erbjuder nästan 400 m² boyta och en turistlicens, där generösa proportioner kombineras med en betydande mångsidighet.

Tillträde, entré och parkering
Fastigheten ligger på en helt inhägnad tomt, vilket förstärker den känsla av avskildhet som definierar gården. Parkeringen är exceptionellt generös, med ett stort garage som rymmer upp till 4 bilar, samt en extra laddningspunkt för elfordon i en separat carport.

Planlösning
Huvudbostaden är fördelad på två huvudsakliga plan och erbjuder totalt 4 sovrum. På entréplanet finns 3 sovrum, var och ett med eget badrum, medan hela första våningen är avsedd för master bedroom och det rymliga badrummet en suite, vilket skapar en särskilt privat mastersvit. Interiörerna kännetecknas av höga tak och mikrocementsgolv, med vardagsrummet som är centrerat kring en öppen spis och som är öppet mot utsidan via stora skjutbara fönster som dras in helt i väggarna. Köket är utrustat med vitvaror från Gaggenau och har en matlagningsö med naturstensskiva. En separat tvättstuga kompletterar husets praktiska ytor. Utöver de 4 sovrummen i huvudbostaden ingår dessutom 2 fristående gästlägenheter med separata ingångar.

Utsida
Villa Saga ligger på cirka 15 000 m² privat mark, vilket ger gott om utomhusyta och utrymme för att hålla hästar. En stor pool med saltvatten är en naturlig mittpunkt för utomhusområdena, medan marken drar nytta av ett system för insamling av regnvatten som används för bevattning av trädgården. Ljudsystemet Sonos sträcker sig även till trädgården och binder ihop de utomhusbaserade ytorna med huset.

Teknisk utrustning
Fastigheten är utrustad med vattenburen golvvärme som drivs med diesel och nyinstallerad central luftkonditionering. Vattnet tillhandahålls av Aqualia och kompletteras med ett omvänd osmos-system, medan det regnvatten som samlas in används för trädgården. Ett Sonos-ljudsystem används för både inomhus- och utomhusområden, och en laddningspunkt för elfordon är installerad på fastigheten.

Plats, utsikt och väderstreck
Belägen i ett mycket lugnt och exklusivt område i centrala Ibiza, har Villa Saga ett särskilt fördelaktigt läge nära Santa Gertrudis de Fruitera. Man tar sig till byn på cirka 20 minuter till fots, medan Morna Valley International College ligger ungefär 10 minuter med bil. Kombinationen av avskildhet, yta och närhet till en av Ibizas mest eftertraktade byar året runt ger fastigheten ett särskilt intresse både för boendeändamål och semesterbruk.

Perfekt för
Villa Saga är idealisk för köpare som söker en påkostad och mycket privat bostad på Ibiza med samtida arkitektur, generös tomt och flexibel logi för gäster eller personal, samtidigt som man har enkelt tillträde till Santa Gertrudis. Turistlicensen, de fristående lägenheterna, garaget för fyra bilar och utrymmet för hästar gör fastigheten ännu mer attraktiv för dem som letar efter ett mångsidigt hem som kan rymma familjeliv, gäster och längre vistelser på ön.