Kommersiell till salu i Vegaquemada, León

Lagerlokal med stadsbebyggbar mark till salu i centrala Lugán (Vegaquemada, León).

Huvudsakliga egenskaper
- Läge: Calle Cortes, Lugán (Vegaquemada, León).
- Beläget i byns centrum.
- Markklass: stadsbebyggbar.
- Tomtens yta: 198 m².
- Byggd yta: 146 m².
- Byggnaden används för närvarande som lager och behöver renoveras.
- Del av taket som ligger i anslutning till entréområdet, helt renoverad 2019.
- Flera möjligheter.

Fastigheten är intressant för att renovera den befintliga byggnaden eller för att utreda ett nytt byggprojekt, alltid med hänsyn till gällande stadsplaneringsbestämmelser och motsvarande kommunala tillstånd. Den har god tillgänglighet.

Beskrivning
Det säljs ett lagerlokal med stadsbebyggbar mark på Calle Cortes, mitt i centrala Lugán (Vegaquemada, León).

Fastigheten har en total yta (grafisk yta) på 198 m², där det för närvarande finns en byggnad avsedd som lager på cirka 146 m² uppförd yta. Den befintliga byggnaden behöver renoveras, vilket gör att man kan överväga olika alternativ beroende på vilken användning man vill ge den och vad som tillåts enligt stadsplaneringsbestämmelserna.

En del av taket, närmare bestämt den som hör till entréområdet, renoverades helt år 2019, medan resten av byggnaden kräver åtgärder.

Stadsbebyggbar mark i byns centrum
Fastigheten är klassad som stadsmark och ligger inom tätorten Lugán.

Med sina 198 m² finns det flera möjligheter till nyttjande: lager, garage, utrymme för verktyg eller maskiner, och även som stadsfastighet där man kan studera ett renoveringsprojekt eller en ny byggnation.

Alla byggåtgärder, ändrad användning eller nybyggnation ska utföras i enlighet med gällande stadsplaneringsbestämmelser och efter att motsvarande bygglov och tillstånd har erhållits från Ayuntamiento de Vegaquemada.

Läge och omgivning
Lugán tillhör kommunen Vegaquemada och ligger vid stranden av floden Porma, i en lantlig omgivning, med tillgång till rutter och stigar för att njuta av den naturliga miljön. Kommunen har goda vägförbindelser.

Fastighetens potential
Genom sitt läge, sin yta och sin klassning som stadsmark erbjuder den här fastigheten möjligheter som går längre än nuvarande användning som lager. 198 m² stadsbebyggbar mark, 146 m² uppförd yta och ett centralt läge i Lugán gör att man kan renovera, investera i eller utreda en byggnad anpassad efter köparens behov.