Kommersiell till salu i Vegaquemada, León

Referens: 1007119

# Förråd med stadsmark till salu i centrala Lugán Vegaquemada (León)

### Huvudsakliga egenskaper

Läge: Calle Cortes, Lugán Vegaquemada (León).
Beläget mitt i byn.
Markklassificering: stadsmark.
Tomtyta: 198 m².
Bebyggd yta: 146 m².
Byggnaden används för närvarande som förråd och behöver renoveras.
En del av taket, vid entrén, renoverades helt 2019.
Fastighet med många möjligheter.
Intressant tomt för den som vill renovera den befintliga byggnaden eller undersöka möjligheten till ett nytt byggprojekt.
Belägen i en privilegierad landsbygdsmiljö, nära Vegaquemada och intill floden Pormas dalgång.
Goda vägförbindelser.
Perfekt som investering, förråd, garage eller för att utveckla ett framtida projekt.

---

# En möjlighet att skapa ditt eget projekt i Lugán

Förråd med stadsmark säljs på Calle Cortes, mitt i orten Lugán, som tillhör kommunen Vegaquemada i provinsen León.

En särskilt intressant fastighet för den som söker en byggnad med potential och föredrar att renovera eller utveckla ett projekt helt anpassat efter sina behov.

Fastigheten har en tomtyta på 198 m² och på den finns för närvarande en byggnad på cirka 146 m², avsedd som förråd.

Den befintliga byggnaden behöver renoveras, vilket ger den framtida ägaren möjlighet att välja mellan olika alternativ utifrån den tänkta användningen.

En del av taket, närmare bestämt den del som täcker entrén, renoverades helt 2019, medan resten av byggnaden behöver åtgärdas.

Men det kanske mest intressanta med den här fastigheten är själva tomten.

## 198 m² stadsmark mitt i byn

Fastigheten är klassificerad som stadsmark och ligger inom Lugáns bebyggda område, vilket är en av dess främsta fördelar.

Tomtens 198 m² ger flera möjligheter till användning.

Den kan vara intressant för den som behöver ett förråd, garage, utrymme för verktyg, maskiner eller andra ändamål, men också för den som söker en stadstomt att utreda ett renoveringsprojekt eller en nybyggnation på.

Det handlar därför inte bara om att köpa en äldre byggnad, utan om möjligheten att förvärva en stadstomt på nästan 200 m² i ett centralt läge i Lugán, med en befintlig byggnad som kan utgöra startpunkten för ett framtida projekt.

# Lugán: natur och lugn i Pormas dalgång

Läget är ytterligare en viktig fördel med fastigheten.

Lugán tillhör kommunen Vegaquemada och ligger vid floden Porma, i en utpräglad landsbygdsmiljö.

Det är ett särskilt attraktivt område för den som söker lugn, natur och ett fritidsboende i provinsen León.

Kommunen Vegaquemada ligger vid mellersta Pormas strand och har goda vägförbindelser.

Sammantaget gör detta fastigheten till ett intressant alternativ både för personer i området som behöver extra utrymme och för köpare som vill förvärva en stadstomt i en charmig liten by i León och utveckla sitt eget projekt.

## En fastighet med potential

Tack vare läget, ytan och markens klassificering som stadsmark erbjuder fastigheten fler möjligheter än den nuvarande användningen som förråd.

198 m² stadsmark, 146 m² bebyggd yta och ett centralt läge i Lugán innebär en möjlighet för den som vill renovera, investera eller undersöka möjligheten att bygga en fastighet anpassad efter sina behov.

En fastighet som inte bara bör bedömas utifrån vad som finns där i dag, utan framför allt utifrån vad den kan bli.