Kommersiell till salu i Barcelona stad, Barcelona

Referens: 168150

Renoverad lokal i markplan i Fort Pienc / Glòries (Eixample)

Utmärkt investeringsmöjlighet i ett av Barcelonas områden med störst utvecklings- och omvandlingspotential. Till salu finns en helt renoverad kommersiell lokal på 60 m², perfekt både för direkt verksamhet och för uthyrning med god avkastning.

Potentiell bruttoavkastning på 5,6 %, baserat på en nyligen tecknad hyra på 1 100 €/månad i samma fastighet.

Planlösning och utrustning:
Bottenvåning i markplan: Mycket synlig och lättillgänglig.
Skyltfönster mot gatan: Fyllt med naturligt ljus, idealiskt för att ge alla typer av verksamheter god exponering.
Klimatanläggning: Luftkonditioneringssystem med värmepump (kyla/värme).
Helt nyrenoverad privat toalett.
Renoverad byggnad.

Strategiskt läge och goda kommunikationer:
Belägen på calle Ribes 103, i en dynamisk omgivning nära kultur- och fritidsanläggningar av högsta klass:

Kollektivtrafik på 4 minuters avstånd: Metro Glòries (L1) och spårvagnslinjerna (T4, T5, T6).

Sevärdheter i omedelbar närhet: Teatre Nacional de Catalunya (TNC), L'Auditori, Mercat dels Encants och Designmuseet (DHub).

Hög avkastning:
Tack vare det oklanderliga skicket, läget i influensområdet kring Plaza de las Glorias och den höga efterfrågan i området erbjuder lokalen en mycket attraktiv och omedelbar avkastning för investerare.

Redo att flytta in och starta verksamheten!