Bungalow till salu i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

I det prestigefyllda området El Portet de Moraira ligger denna trevliga parhusbungalow i El Flamenco, ett mindre bostadsområde med endast 50 bostäder.

Det är ett mycket eftertraktat område där bostäder sällan kommer ut till försäljning. Stranden i El Portet ligger cirka 1 km bort, medan centrala Moraira, med restauranger, butiker och all tänkbar service, ligger cirka 1,3 km från bostaden.

Bostadsområdet erbjuder gemensam pool, välskötta trädgårdar och upplysta gator inom området. Vägen till poolen är dessutom mycket lättillgänglig och har endast en liten nivåskillnad, vilket är en stor fördel jämfört med andra bostadsområden i området där terrängen ofta är betydligt brantare.

Ett välskött och praktiskt hem
Bostaden byggdes 1993 och har tagits väl om hand av sina ägare. Den har aldrig hyrts ut.

Huset är fördelat på två separata våningsplan, vilket på ett naturligt sätt utnyttjar tomtens nivåskillnad.

Huvudplanet är cirka 79 m² byggt och har en terrass och en täckt entréveranda. Här finns ett trivsamt vardagsrum och matplats med öppen spis, ett kök med amerikansk bardisk, två dubbelrum med inbyggda garderober samt ett duschrum som renoverades 2024.

Bostaden har även luftkonditionering med värme och kyla.

Det nedre planet har egen ingång och erbjuder ett extra utrymme som passar mycket bra för familj eller gäster. Här finns en mindre uteplats, ett dubbelrum med eget duschrum samt en tvättstuga. Sovrummet har något lägre takhöjd än normalt och används idag som sovrum.

En trädgård för dig som älskar grönska
Bostaden ligger på en cirka 315 m² stor, helt inhägnad tomt.

Trädgården har planerats och skötts med stor omsorg och kombinerar tallar, prydnadsväxter och gräsmatta för att skapa en grön och charmig utemiljö. Det finns även ett bevattningssystem som underlättar skötseln.

Detta är en särskilt tilltalande miljö för den som uppskattar natur och vill ha mycket grönska omkring sig. Tallarna och växtligheten skapar en behaglig känsla av svalka och lugn, något som uppskattas av den som vill komma bort från storstadens tempo och njuta av en mer naturlig medelhavsmiljö.

Ägarna känner sig särskilt lyckligt lottade som har fått njuta av denna trädgård under många år. De har vårdat den med omsorg och den har blivit en viktig del av bostadens karaktär.

Ett lugnt och permanent bostadsområde
El Flamenco har en tydlig bostadskaraktär. Ägarföreningen har beslutat att inte tillåta mycket korttidsuthyrning, vilket innebär att uthyrning på bara några dagar via Airbnb eller liknande plattformar inte är tillåten.

Syftet är att bevara en lugn miljö och en stabil gemenskap mellan ägare och boende. Bostäderna kan användas som permanentbostad eller fritidsboende och kan även hyras ut säsongsvis eller under längre perioder.

Fastigheten är dessutom ansluten till det kommunala avloppsnätet. De årliga samfällighets/föreningsavgifterna uppgår till cirka 600 euro.

En sällsynt möjlighet i El Portet
Tack vare läget, det välskötta skicket och de fina utomhusytorna erbjuder bostaden en kombination som är svår att hitta i El Portet: närhet till havet, ett mindre och välskött bostadsområde, gemensam pool och en uppvuxen trädgård där tallar och grönska står i centrum.

Ett medelhavshem för dig som vill njuta av Moraira, havet och naturen, antingen som permanentbostad eller fritidsboende.

Bostäder till salu i detta område är sällsynta. Att hitta en bostad med en så välskött och uppvuxen trädgård, samtidigt som stranden och centrala Moraira ligger på bekvämt avstånd, gör detta till ett särskilt intressant tillfälle.

Viktiga egenskaper
Parhusbungalow
Bostadsområdet El Flamenco, El Portet de Moraira
Byggår: 1993
Tomt: ca 315 m²
Huvudplan: ca 79 m² byggd yta
3 sovrum
2 badrum/duschrum
Gemensam pool
Välskött och inhägnad trädgård
Tallar, prydnadsväxter och gräsmatta
Bevattningssystem
Terrass och entréveranda
Vardagsrum/matplats med öppen spis
Kök med amerikansk bardisk
Luftkonditionering med värme och kyla
Nedre plan med egen ingång
Sovrum med eget duschrum
Tvättstuga
Badrum renoverat 2024
Ansluten till det kommunala avloppsnätet
Aldrig uthyrd
Föreningsavgift: ca 600 €/år
Stranden: ca 1 km
Centrala Moraira: ca 1,3 km

En bostad med egen karaktär i El Portet de Moraira, särskilt attraktiv för den som uppskattar lugn, natur, tallar och närheten till Medelhavet.