Lägenhet till salu i Puerto Banus, Marbella, Málaga

Enastående bostad på översta våningen med nästan 88 m² terrasser i Puerto Banús

Rymlig bostad med två sovrum belägen på översta våningen i Las Mimosas, ett etablerat, slutet bostadsområde i ett av de mest eftertraktade områdena vid havet i Puerto Banús. Bostaden kombinerar invändiga ytor av särskilt generösa dimensioner med en extraordinär privat utomhusyta och erbjuder en utmärkt möjlighet att skapa en medelhavsinspirerad bostad med karaktär, på gångavstånd till stranden, strandpromenaden och alla bekvämligheter i Puerto Banús.

Bostaden har en total byggd yta på cirka 225,11 m², varav 154,29 m² utgör privat, invändig yta. En av dess främsta fördelar är de imponerande 87,67 m² terrasser, fördelade på en tak-/täckta terrass på 17,72 m² och nästan 70 m² öppen terrass. Den stora utomhusyta gör att man kan njuta av bostaden på ett särskilt bekvämt sätt under en stor del av året.

Det finns gott om utrymme för att skapa olika matplatser, avkopplingsytor, underhållningsdelar och ett solarium, medan den täckta delen ger en mer skyddad och skuggig miljö. Terrasserna fungerar som en verklig förlängning av de invändiga utrymmena och är en av bostadens mest framträdande inslag. Eftersom bostaden ligger på byggnadens översta våning har den en större känsla av avskildhet och rymd jämfört med lägre våningar.

De generösa dimensionerna utgör en utmärkt grund för att skapa ett samtida hem i hög standard, samtidigt som planlösningen med två sovrum gör att man kan behålla en ovanligt luftig känsla i fastigheter av denna typ. För den som vill anpassa bostaden erbjuder dess storlek och utformning många möjligheter till uppdatering och omdisponering, samtidigt som man alltid behåller de extraordinära proportionerna.

Kombinationen av stor invändig yta och rymliga terrasser är allt svårare att hitta i nyare projekt i detta område i Marbella.

Fastigheten inkluderar två privata parkeringsplatser i garage under mark, en särskilt praktisk fördel med tanke på läget mycket nära Puerto Banús och havet.

Las Mimosas är ett slutet och etablerat bostadsområde omgivet av mogna tropiska trädgårdar. Boende har tillgång till stora gemensamma ytor med trädgårdar, utomhus- och inomhuspooler, gym, spa- och bastuområde samt kontrollerad tillgång och säkerhet dygnet runt.

Läget är ytterligare en av bostadens stora fördelar. Stranden och strandpromenaden ligger på kort gångavstånd, liksom restauranger och vardagliga bekvämligheter. Puerto Banúss småbåtshamn med sina butiker, kaféer och gastronomiska utbud ligger mycket nära, medan Nueva Andalucía, Marbella och San Pedro de Alcántara är lättillgängliga.

Trots närheten till en av Marbellas mest kända destinationer har Las Mimosas en lugn och etablerad bostadsmiljö.

Samhället tillåter inte uthyrning för turism, vilket bidrar till att bevara en mer stabil och privat omgivning året runt.

Med cirka 225 m² byggd yta, nästan 88 m² terrasser och två parkeringsplatser i garage, kännetecknas denna bostad på översta våningen främst av sina dimensioner. Den erbjuder en allt svårare att hitta kombination: stora invändiga och utvändiga ytor, ett etablerat bostadsområde med fullständiga faciliteter och ett privilegierat läge vid havet i Puerto Banús.