Finca/Hus på landet till salu i Pla de la Vallonga, Alicante stad, Alicante

Två tomter säljs gemensamt på en rustik gård belägen i området Vallonga–Fontcalent, Alicante, med en total katastral yta på 35.469 m².

Egendomen består av följande kadastralfastigheter:
- Tomt 41: 19.031 m², med jordbruksanvändning och odling av bevattnade mandelträd.
- Tomt 33: 16.467 m², fördelad mellan odlingsmark eller bevattnat åkerbruk, bevattnade fruktträd och betesmarker.

På en av gårdarna finns egendomen med namnet “La Coveta”, som inkluderar en traditionell byggnad av typen hus-grotta, beskriven i tillgänglig dokumentation som hus-grotta och cistern. Enligt den topografiska mätning som har lämnats in har grottan en ungefärlig byggd användbar yta på 203,74 m², fördelad på olika rum: kök, vardagsrum, matsal, klädkammare och fyra sovrum.

Egendomen har en vidsträckt och lugn landsbygdsmiljö, med möjligheter kopplade till jordbruksanvändning, njutning av den naturliga omgivningen och återställning/renovering av den befintliga konstruktionen.

Den urbanistiska klassificering som anges i den tekniska dokumentationen är mark som inte kan bebyggas, med olika kategorier av rustik mark och rambazonszon, enligt PGOU de Alicante från 1987.

En unik egendom tack vare sin yta, sina jordbruksegenskaper och förekomsten av en traditionell hus-grotta, belägen i den lantliga miljön i Alicante, med god anslutning till staden och dess huvudsakliga kommunikationsleder.

De två kadastralreferenserna säljs gemensamt.

Ytan för varje tomt och de angivna odlingarna kommer från de katastrala uppgifterna som har lämnats in, medan ytan för hus-grottan och mätningen av beläggning/utnyttjad yta kommer från det tekniska/topografiska intyget från juli 2026.

Belägen i en bebodd landsbygdsmiljö, omgiven av lantgårdar och grannar, kombinerar denna egendom lugnet på landet med utmärkt anslutning och närhet till Alicante. Ett idealiskt läge för dem som söker utrymme, natur och integritet, men vill bo kvar nära staden, dess serviceutbud och dess viktigaste infartsvägar.