Lägenhet till salu i Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Nybyggd bostad med terrass, pool och utmärkta gemensamma områden i Vilanova i la Geltrú

Upptäck denna fantastiska nybyggda bostad på Rambla Sant Jordi i Vilanova i la Geltrú, med ett centralt läge och utmärkta kommunikationer, omgiven av service, skolor och gymnasier samt kollektivtrafik, och med enkel tillgång till C-31.

Bostaden ingår i ett modernt bostadsområde med kompletta gemensamma områden som erbjuder allt som behövs för att njuta av vardagen utan att lämna hemmet: gemensam pool, grönområden, lekplats, paddelbana, gym, socialt gourmetrum och lekrum för barn.

Ett hem att njuta av året runt

Bostaden ligger på en hög våning och utmärker sig genom sitt ljusinsläpp, goda ventilation och trevliga utsikt. Den har 3 sovrum, 2 badrum, terrass, 1 garageplats och förråd som tillval inkluderat i priset samt en andra garageplats som tillval.

Planlösningen är bekväm och praktisk, med mycket väl utnyttjade förvaringsutrymmen. Vid entrén finns en garderob och i korridoren finns ett rymligt förvaringsutrymme där tvättmaskin, torktumlare och aerotermisystemet är ordentligt integrerade.

Sovrumsdelen återspeglar perfekt karaktären hos denna nybyggda bostad: ljusa, ombonade och väl genomtänkta utrymmen, med varma toner och en modern estetik som genast förmedlar en behaglig känsla av komfort.

Det stora sovrummet är utan tvekan ett av bostadens mest speciella utrymmen. Det är en rymlig, mycket ljus och bekväm svit med eget badrum utrustat med duschkar samt en stor inbyggd garderob, vilket erbjuder ett privat och praktiskt utrymme utformat för vila och vardagsliv.

De två övriga rummen kompletterar en mycket flexibel sovrumsdel. Båda har ett behagligt naturligt ljusinsläpp och kan enkelt anpassas efter olika behov, exempelvis som barnrum, gästrum, kontor eller arbetsutrymme. Det ena har även en inbyggd garderob, vilket ger extra förvaringskapacitet.

Tillsammans bildar de tre sovrummen ett lugnt och ombonat utrymme, där ljusinsläppet, detaljerna i varma toner och den funktionella planlösningen skapar en särskilt bekväm och trivsam bostad att leva i.

Funktionellt kök och kvalitetsmaterial

Köket är separat men har visuell kontakt med vardagsrummet och kombinerar design med funktionalitet. Det är utrustat med vitvaror av hög kvalitet, över- och underskåp med stor kapacitet samt bänkskiva i porslinskeramik.

Den praktiska frukostbaren ger extra utrymme, perfekt för frukost, något snabbt att äta eller en stund tillsammans med familjen.

De två badrummen är utrustade med sanitetsutrustning och blandare av hög kvalitet. Huvudbadrummet har dusch och det andra badrummet har badkar.

Bostaden har laminatgolv i de huvudsakliga rummen och keramiska klinkerplattor i kök, badrum och på terrassen. Ytterbågarna är av aluminium med svart ytbehandling och vardagsrummet har automatiserade persienner.

Innerdörrarna, i vitt med förkromade beslag, bidrar med ljus och en modern stil. Bostaden har dessutom säkerhetsytterdörr och säkerhetslås.

Ett nybyggt hem som kombinerar ljus, komfort, effektivitet och utmärkta gemensamma områden i ett privilegierat läge i Vilanova i la Geltrú.

Tillgänglighetsanpassad bostad och byggnad

En annan utmärkande aspekt hos detta projekt är satsningen på tillgänglighet och komfort för personer med nedsatt rörelseförmåga.

Bostaden har breda dörrar och korridorer, vilket underlättar förflyttning och bekväm användning av de olika utrymmena.

Själva byggnaden har utformats med hänsyn till dessa tillgänglighetskriterier, med anpassade gemensamma områden och entréer som främjar bekväm och säker cirkulation för alla boende.

Aerotermi och hög energieffektivitet

En av de mest framstående aspekterna hos detta projekt är satsningen på energieffektivitet och komfort.

Bostaden har ett aerotermisystem för produktion av tappvarmvatten, en effektiv teknik som bidrar till att minska energiförbrukningen och CO₂-utsläppen.

Klimatiseringen sker med luftkonditionering med värmepump, med distribution av kall och varm luft via kanaler och galler.

Dessutom har byggnaden utformats för att minska energibehovet genom utvändig värmeisolering, ljusa fasadbeklädnader och en fasadkonstruktion med värmeisolering och laminerad gipsskiva.

Hela bostadsprojektet har energiklass A-B och är därmed miljövänligt samt utformat för att erbjuda hög energieffektivitet, komfort och besparingar i förbrukningen.

Ett privilegierat läge i Vilanova i la Geltrú

Att bo på Rambla Sant Jordi innebär att njuta av ett centralt och praktiskt läge, med service, butiker, utbildningscentrum och kollektivtrafik i närområdet.

Bostaden ligger nära skolor och gymnasier, med goda transportförbindelser och enkel tillgång till C-31, vilket underlättar resor både inom Vilanova i la Geltrú och till andra orter.

En nybyggd bostad utformad för att bli ditt framtida hem, där rymliga och ljusa utrymmen, terrass, utmärkta kvaliteter, kök med frukostbar, förvaring, tillgänglighet, energieffektivitet och kompletta gemensamma områden kombineras för att njuta av året runt.

En möjlighet att leva bekvämt och med hög kvalitet samt med all service du behöver, i ett av de mest praktiska områdena i Vilanova i la Geltrú.