Villa till salu i Elviria, Marbella, Málaga

Villa med 4 sovrum med privat pool, gästboende och utmärkt potential i Elviria, Marbella East

Belägen på en lugn återvändsgata i det eftertraktade området Elviria, Marbella East, erbjuder denna rymliga villa med fyra sovrum en utmärkt kombination av avskildhet, uteliv och stor potential. Med privat pool, en imponerande utomhusvistelseyta och en flexibel planlösning över två plan skulle fastigheten vara ett fantastiskt familjehem i ett av de mest etablerade bostadsområdena i Marbella East, med vackra havsutsikter och panoramavyer.

Villan nås via en elektrisk grind som leder till en säker privat parkeringsplats för två bilar.

Huvudplan:
Huvudplanet är utformat för ett bekvämt och vardagligt boende och omfattar vardagsrum-matsal, ett fullt utrustat kök, två sovrum och två badrum, varav ett är ett badrum i anslutning (en suite).

Från detta plan knyts de inre sällskapsytorna smidigt ihop med villans utomhusområden och den privata poolen (uppvärmd med integrerat elektriskt pooltak).

Ett framträdande inslag i fastigheten är det stora utomhusköket och umgängesytan, nyligen tillagda. Utformat med Marbellas livsstil i åtanke är detta fantastiska utrymme fullt utrustat med grill, pizzaugn, dubbel kyl/frys, diskmaskin och tvättmaskin, samt en rymlig matplats med plats för åtta personer.

Beläget i anslutning till poolen skapar detta en idealisk miljö för avkopplade familjemåltider, att ta emot vänner och att njuta av Marbellas utelivsstil under större delen av året. På takterrassen finns en stor terrass/solarium med utomhusbar.

Potential för källarplan och gästboende:
För närvarande är villan planerad i två separata plan. Källar-/lägre planet erbjuder två ytterligare sovrum, ett badrum och ett mycket rymligt förråd, vilket ger betydligt mer utrymme och större flexibilitet.

De två planen skulle enkelt kunna kopplas ihop genom installation av en invändig trappa, vilket skulle göra att fastigheten kan fungera som en stor familjebostad med fyra sovrum. En offert på cirka 10.000 € har redan tagits fram för detta arbete.

Som alternativ erbjuder det att behålla de två separata planen en intressant möjlighet att skapa ett separat gästboende, personalutrymmen eller en privat lägenhet för familj och besökare.

Utmärkt potential:
Även om villan är fullt användbar i sin nuvarande utformning skulle den dra nytta av en modernisering och uppdatering. Detta ger den nya ägaren möjlighet att anpassa fastigheten och skapa ett familjehem helt efter behov.

Den nuvarande planlösningen, de generösa rummen och de utmärkta utomhusytorna utgör en stabil grund, medan möjligheten att koppla ihop eller behålla de två separata sällskapsytorna tillför en betydande flexibilitet.

Privilegierat läge i Elviria:
Läget är ytterligare en stor fördel. Belägen på en lugn bostadsgata utan genomfart har villan avskildhet samtidigt som den ligger nära allt som gör Elviria till ett av Marbellas mest eftertraktade områden.

Stranden och den berömda Nikki Beach ligger cirka 2 km bort, medan Elviria köpcentrum ligger cirka 1,2 km från fastigheten. Detta ger ett utmärkt urval av butiker, stormarknader, restauranger, kaféer och barer.

Familjer har också tillgång till mycket bra service, eftersom flera internationella skolor ligger cirka 5–15 minuter med bil.