Semi-fristående Villa till salu i Mairena del Aljarafe, Sevilla

Magnifikt parhus i tre våningsplan, med en total byggd yta på 237,66 m² inklusive verandor och en tomt på 164,57 m².

Beläget i Urb. Tres Barras, Mairena del Aljarafe.

Bostaden utmärker sig särskilt genom sitt rikliga ljusinsläpp, tack vare de stora glaspartierna som ersätter delar av fasadbeklädnaden och släpper in ett extraordinärt naturligt ljus.

Den trädgårdsförsedda ytan omger tre sidor av bostaden – framsidan, ena sidan och baksidan. Från den bakre uteplatsen finns dessutom direkt tillgång till bostadsområdets grönområden.

På framsidan finns en infartsgrind för bil med en bredd på 2,55 m.

På den sista bilden kan man se möjligheten att anlägga en pool på framsidan.

Bottenvåning

På detta våningsplan finns en öppen och mycket ljus yta med:

Sovrum utan inbyggd garderob för närvarande, beläget före den öppna delen.
Exklusivt kök från Casa Santos, komplett inrett med porslinsbänkskivor och vitvaror.
Rymligt vardagsrum och matrum.
Stora glaspartier som ger ett extraordinärt ljusinsläpp i hela rummet.

Övre våning

På övervåningen finns tre sovrum och två badrum.

Det första sovrummet har direkt utgång till en terrass med utsikt över de gemensamma ytorna.

Det andra sovrummet har för närvarande ett stort glasparti som kan anpassas så att det går att öppna och ge tillgång till terrassen även här.

Det största sovrummet har fri utsikt utan byggnader i blickfånget och ett komplett badrum med fönster, dubbla handfat och dusch.

På våningsplanet finns även ett andra komplett badrum med fönster och badkar, som betjänar de två andra sovrummen.

Källarvåning

Rymlig, helt öppen yta med många användningsmöjligheter och potential att inredas för boende.
Takhöjden är 2,53 m, vilket innebär att ytan uppfyller gällande bostadsnormer.

Här finns för närvarande en tvättstuga, tvättmaskin och en extra kyl och frys. Ytan har dessutom god naturlig ventilation, vilket ger bra ljus- och ventilationsförhållanden för ett utrymme av den här typen.

Utemiljö och bostadsområde

Bostaden har en rymlig trädgård med konstgräs av hög kvalitet, som omger tre av fasaderna. Dessutom finns 82,81 m² verandor.

Bostadsområdet har:

Grönområden.
Lekplatser.
Tillgång till de gemensamma ytorna från den bakre huvudträdgården.
Parkering i markplan.
Terrass.

Utrustning

Exklusivt, komplett inrett kök från Casa Santos med porslinsbänkskivor och vitvaror av hög kvalitet från Bosch och AEG.
Luftkonditionering med dold, zonindelad klimatreglering per våningsplan för dag- och nattutrymmen.
Larm.
Säkerhetsdörr.
Porttelefon med kamera.
Tvättstuga.
Energieffektivt system med aerotermisk installation för produktion av tappvarmvatten.
Energiklass B.

Läge

Utmärkta kommunikationer och serviceutbud i närområdet, med bussar, tunnelbana, köpcentrum, sjukhus och skolor, samt lekplatser och all nödvändig service för vardagslivet.

En särskilt attraktiv bostad för dig som söker generösa ytor, rikligt med ljus, privat trädgård, uteplats, källarvåning och lugn, utan att behöva avstå från kommunikationer och service i ett etablerat bostadsområde.