Semi-fristående Villa till salu i Mairena del Aljarafe, Sevilla

Magnifik parhus fördelat på tre plan, med en total byggd yta om 237,66 m² inklusive verandor.

Bostaden utmärker sig särskilt genom sin stora ljusinsläpp, tack vare de stora glaspartierna som ersätter delar av fasadelementen och ger möjlighet att njuta av ett utomordentligt inflöde av naturligt ljus.

Den anlagda trädgårdsytan omger bostadens tre sidor och tar plats på framsidan, sidan och baksidan, och har dessutom direkt tillgång från den bakre uteplatsen till komplexets grönområden.

Bottenplan

På detta plan hittar vi en öppen och mycket ljus yta, där följande ingår:

- Sovrum, för närvarande utan inbyggd garderob, innan man kliver in i den öppna ytan.
- Kök i toppklass Casa Santos, fullt möblerat, med bänkskivor i porslin och utrustat med vitvaror.
- Generöst vardagsrum/matsal.
- Stora glaspartier som ger en utomordentlig ljusstyrka i hela rummet.

Övervåning

Övervåningen rymmer tre sovrum och två badrum.

- Det första sovrummet har direkt tillgång till en terrass med utsikt över de gemensamma områdena.
- Det andra sovrummet har för närvarande ett stort glasparti, med möjlighet att anpassa det så att det blir möjligt att använda det och även nå terrassen.
- Det huvudsakliga sovrummet har fri utsikt utan byggnader framför och har ett fullt badrum, exteriört, med dubbla handfat och dusch.
- Planlösningen har dessutom ett andra fullt badrum exteriört med badkar, som betjänar de andra två rummen.

Källarplan

Generös yta helt öppen planlösning, med många möjligheter för användning och boende.

För närvarande finns ett tvättutrymme, tvättmaskin och ett andra kyl–frysskåp. Det finns även en stor naturlig ventilation, vilket ger goda förhållanden för ljusinsläpp och ventilation för ett utrymme av denna typ.

Exteriör och bostadsområde

Bostaden har en stor anlagd trädgårdsdel där konstgräs av 1:a kvalitet har installerats och som omger tre av dess fasader, samt dess 82,81 m² verandor.

Bostadsområdet erbjuder:

- Grönområden.
- Lekytor för barn.
- Tillgång till de gemensamma områdena från den främsta bakre trädgården.
- Garage.
- Terrass.

Utrustning

- Inrett kök i toppklass Casa Santos, bänkskivor i porslin och utrustat med vitvaror, Casa Bosch och AEG i toppklass.
- Luftkonditionering, dold klimatanläggning, uppdelad per plan för dagzon och nattzon.
- Larm.
- Säkert/brandskyddad dörr.
- Videoporttelefon.
- Tvättutrymme.
- Energieffektivitetssystem med installation av aerotermi för produktion av A.C.S. (varmvatten för sanitärt bruk).
- Energicertifikat B.

Plats

Utmärkt kommunikation och service i närområdet, med bussar, tunnelbana, köpcentrum, sjukhus och skolor, samt lekytor för barn och alla nödvändiga tjänster för det dagliga livet.

Ett särskilt attraktivt boende för den som söker rymd, ljus, privat trädgård, utomhusutrymme, källare och lugn, utan att avstå från kommunikationer och service i ett etablerat bostadsområde.