Villa till salu i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Modern villa med 4 sovrum till salu på tomt i hörnläge om 200 m² med privat pool & takterrass, samt säker privat parkering, belägen nära centrum och stranden.

Nyckelfunktioner

• Snygg modern parhusvilla på tomt i hörnläge i ett utmärkt läge i Santiago de la Ribera
• Endast 400 meter från stränderna och strandpromenaden vid Mar Menor
• 4 sovrum (master med privat en-suite) och 2,5 badrum
• Privat pool med soldäck och zoner för utomhusmatlagning och matservering
• Rymligt privat taksolarium med utomhuskök och öppna vyer
• Ljusstarkt, fristående modernt kök med direkt tillgång till terrassen
• Fönsterpartier från golv till tak i glas som maximerar naturligt ljus
• Garage i underjordiskt plan, säker parkering för en stor 4x4, samt generöst förråd/teknikrum
• Säljs fullt möblerad enligt bild (exklusive personliga föremål) – nyckelfärdig
• Gångavstånd till butiker, restauranger och caféer; nära det kommande projektet för strandpromenaden på €8M

Belägen i kustparadiset Santiago de la Ribera på Costa Cálida erbjuder denna stilrena parhusvilla en balans mellan modern design, sömlöst inomhus–utomhus och medelhavskomfort. Med bara 400 meter till de stilla vattnen i Mar Menor passar bostaden som permanent boende, som semesterretreat där du bara låser och lämnar, eller som en exklusiv uthyrningsinvestering.

Boende & umgänge på markplan

• Vardagsrum & sällskapsdel: Ett ljust mottagningsrum inramat av fönsterpartier från golv till tak i glas, som öppnas direkt ut till den privata poolterrassen.
• Separat kök: Färdigt med stilrena, minimalistiska skåpluckor och gott om arbetsbänk, med dedikerade altandörrar som leder rakt till utomhusdelen vid poolen för matservering.
• Sovrum på markplan: Ett rymligt enkelrum med inbyggda garderober och direkt tillgång till en privat utomhus-patio på markplan.
• Gästtoa: Praktiskt placerad utanför entréhallen med modern WC och tvättställ.

Boende på första våningen

• Mastersvit: Ett ljust översvämningsbelyst dubbelrum med omfattande hörninslag i glas, omfattande förvaring i inbyggda garderober samt ett privat, samtida badrum en-suite.
• Gästrum: Ett välplanerat dubbelrum för gäster med inbyggda garderober, samt ett ytterligare rymligt enkelrum, även det med integrerade garderober.
• Familjebadrum: Förser gästrummen med kvalitativa moderna beslag och stilren kakelsättning.

Utomhusliv, taksolarium & källare/underplan

• Privat poolterrass: Lättskött terrass med kakel som omsluter den privata poolen, anpassad för solbad, barbecue-middagar och avslappnad underhållning.
• Taksorlarium: En stor takterrass med uppställning för sommarkök utomhus, som erbjuder panoramautsikt över området runt omkring.
• Underjordiskt garage & förråd: Säker plats i underjordiskt garage som enkelt rymmer ett stort 4x4-fordon, tillsammans med ett rymligt privat utility- och förvaringsrum.

Specifikationer & ingår

• Fullt kanaliserad luftkonditionering (kyla och värme) i hela villan
• Motoriserade elektriska persienner monterade på alla fönster
• Högkvalitativt treglas/dubbelglas samt arkitektoniska dörrar från golv till tak
• Säljs fullt möblerad enligt bild (exklusive utvalda personliga ägodelar), vilket ger en smidig, nyckelfärdig inflyttningsupplevelse

Läge & investeringspotential

Santiago de la Ribera är en av Mar Menors mest eftertraktade destinationer, känt för sin platta, palmlinjerade strandpromenad, lugna grunda stränder och spansk cafékultur året runt. Fastigheten ligger på bekvämt gångavstånd till lokala butiker, stormarknader och matställen. Ett godkänt projekt för regeneration på €8 miljoner pågår för strandnära området och infrastruktur längs promenaden, vilket erbjuder goda utsikter för långsiktig kapitaltillväxt.