Villa till salu i Montroy, Valencia

Fristående villa med 3 sovrum och uppvärmd pool, Montroy, Valencia

Byggd 2002. Denna fristående villa i perfekt skick säljs fullt möblerad och ligger på en privat tomt, till största delen plan, om 1.226 m² i ett lugnt bostadsområde i Montroy. Med en boyta på cirka 215 m² fördelad på ett plan har fastigheten tre dubbelrum, två badrum och en uppvärmd pool.

Bostaden är organiserad kring ett stort vardagsrum/matsal i öppen planlösning, utrustat med en pelletskamin och luftkonditionering kallt/varmt. Härifrån leder dörrar till en stor inglasad terrass med utsikt över trädgården och poolen. Det intilliggande köket är utrustat med gashäll, köksfläkt, elektrisk ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl/frys och tvättmaskin, och har även ett separat skafferi som ger extra förvaringsutrymme.

Huvudsovrummet har inbyggda garderober, luftkonditionering kallt/varmt, en takfläkt samt ett badrum en suite med två handfat. De andra två dubbelrummen, båda med inbyggda garderober och takfläktar, ligger på motsatt sida av villan och delar ett familjebadrum som innehåller ett badkar med dusch.

Utomhus har den västvända trädgården utformats för att kräva minimal skötsel och innehåller ett urval av apelsinträd, citronträd, fikonträd och mogna grapefrukter, vilka alla bevattnas via ett automatiskt bevattningssystem. Poolen, som är 8 m x 4 m, värms upp med en värmepump och har romerska trappsteg, belysning och ett filtersystem, medan en utomhusdusch vid poolen och en separat toalett tillför extra bekvämlighet. Ett övertäckt utomhuskök med grill, pergola och flera sittplatser ger gott om utrymme för att njuta av trädgården hela dagen. Skjutdörrarna vid entrén öppnar mot en lång betonggång med packad yta med stort utrymme för parkering, inklusive en täckt yta med plats för två fordon.

Fastigheten är ansluten till stadens vattennät och har ett fristående solenergisystem med 24 lagringsbatterier och en reservgenerator. Fasaden målades om 2025 och alla fönster är dubbelglasade med ny installation, med rullgardiner och myggnät.

Huvudegenskaper
• Fristående solenergisystem med 24 lagringsbatterier och en reservgenerator
• Huvudsovrum med badrum en suite
• Privat uppvärmd pool 8 m x 4 m
• Stort vardagsrum/matsal i öppen planlösning
• Modern inredd kök med skafferi
• Luftkonditionering kallt/varmt i vardagsrummet och i huvudsovrummet
• Takfläktar och inbyggda garderober i alla sovrum
• Fönster med dubbelglas med rullgardiner och myggnät i hela bostaden
• Säljs möblerad

Plats
Belägen i ett lugnt lantligt bostadsområde i Montroy, har fastigheten en privat omgivning samtidigt som den ligger nära vardagliga bekvämligheter. Supermarketar, barer, kaféer och ett hälsocenter nås på cirka 10 minuter med bil, i de närliggande byarna Montroy och Real. Den största orten, Montserrat, ligger cirka 15 minuter med bil och erbjuder ett större utbud av butiker, restauranger och service.

Staden Valencia, Valencias flygplats och den medelhavska kusten ligger cirka 40 minuter med bil.