Villa till salu i Vallromanes, Barcelona

Fristående hus med saltvattenpool och fri utsikt över Montseny, i ett lugnt bostadsområde i Vallromanes, 2 minuter från centrum. Tomt på 735 m², orientering mot sydväst, byggt 1973 och totalrenoverat: inflyttningsklart.

Huvudplan: hall med inbyggd garderob och fullt utrustat kök med två år gamla vitvaror från Bosch, Miele och Pando. Vardagsrum och matsal med öppen spis och luftkonditionering med kyla och värme avskiljs från sovdelen med en skjutdörr och har direkt utgång till en terrass på cirka 38 m² med panoramautsikt över Montseny.

Två dubbelrum med inbyggda garderober, aluminiumfönster med myggnät samt ett komplett badrum med dusch i marknivå. Individuell uppvärmning med naturgasradiatorer.

Nedre plan: mångsidigt rum som passar utmärkt som gym eller kontor, förråd med vattentank och ett dubbelrum med eget badrum och separat ingång utifrån, mycket lämpligt för gäster eller för att arbeta på distans med fullständig avskildhet.

Utomhus: saltvattenpool med jacuzzi, nedsänkt solbädd, två vattenfall och kvällsbelysning, intill en terrass för dagens sista timmar. Trädgården i terrasser har fruktträd, köksträdgård, installerat bevattningssystem och uppsamling av regnvatten samt ett förråd för utrustning. 20 solpaneler. Trappor på båda sidor gör att man kan gå runt hela huset.

Ytor: 169 m² byggd boyta och totalt 218 m² byggd yta inklusive terrasser och verandor. Utomhusparkering för ett fordon, utan slutet garage. Ingången till bostaden ligger ovanför gatunivån och nås via några trappsteg, vilket ger avskildhet.

Energicertifikat: 68 kWh/m² per år och 14 kg CO2/m² per år.