Kommersiell till salu i Alicante stad, Alicante

Det erbjuds till försäljning en kommersiell lokal på 90 m2 byggd yta och 79 m2 användbar yta, belägen i markplan och med direkt fasad mot gatan Sant Joan Bosco, mitt i stadsdelen Ensanche Diputación i Alicante, ett av stadens mest centrala och etablerade områden.

Läget är ett av dess största attraktionsmoment. Lokalen ligger bara några minuter från några av Alicantes viktigaste platser, med tågstationen och El Corte Inglés cirka 5 minuters promenad bort, och Diputación de Alicante Provincial Palace ungefär 200 meter bort. En central och välkommunicerad omgivning, med kommersiell och professionell aktivitet hela dagen.

Fastigheten har högt i tak och cirka 3 meter fasad, vilket ger ett bra intryck från utsidan samt olika möjligheter för planlösning och nyttjande.

För närvarande bevarar lokalen planlösningen och en del av den utrustning som hör till sin tidigare verksamhet som kafé, och har verksamhetstillstånd för café-bar och röksug (ventilation). Dessa två egenskaper är särskilt intressanta för varje köpare som vill fortsätta med en restaurang- eller caféverksamhet.

Lokalen har två badrum, bardisk, kök och en yta avsedd för kundservice med bord och stolar. Planlösningen kompletteras med ett stort öppet (diáfano) utrymme, vilket erbjuder intressanta möjligheter att utöka, omdisponera eller anpassa lokalen efter det nya projektets behov.

På grund av sina egenskaper och sitt läge erbjuder fastigheten många nyttjandemöjligheter. Dessutom kan den fortsätta som en verksamhet inom besöksnäringen, och den kan även studeras för anpassning till andra kommersiella eller professionella koncept, såsom coworking, butik, kontor, studio eller andra företag, alltid beroende på projektet och de licenser som krävs.

Byggd 2002 är detta en särskilt intressant fastighet både för en entreprenör som vill etablera sin egen verksamhet i ett centralt område i Alicante och för en investerare som värderar en lokal med licens för café-bar, röksug, fasad mot gatan och möjligheter till anpassning.

Ett tillfälle att förvärva en lokal med strategiskt läge, bra exteriör, högt i tak och en planlösning med stor potential, i ett av Alicantes mest centrala områden.