Hus till salu i Beas de Guadix, Granada

Känn magin i att bo i ett grotthem och skapa intäkter redan från första dagen med en minimal investering. Bácor, Guadix, Granada. Omgivning: Geoparque de Granada (UNESCO), Baza, Guadix. Typ av fastighet: Komplex av grott­hus (3 helt oberoende enheter)

Ett bioklimatiskt skydd med andalusisk själ: ditt idealiska hem och en högavkastande verksamhet inom landsbygdsturism i en unik miljö.

Beskrivning
Belägen i den pittoreska bymiljön Bácor, mitt i Geoparque de Granada, ligger denna magnifika fastighet med traditionell charm och en oöverträffad investeringspotential.

- Grott­husen representerar den främsta bioklimatiska arkitekturen: unika bostäder, ombonade och med en oemotståndlig personlighet som idag är en av de största dragkrafterna för landsbygdsturismen i Andalucía.
- Fastigheten utmärker sig genom sin extraordinära flexibilitet, eftersom den har 3 helt oberoende entréer, vilket gör att du kan använda en del som stadigvarande eller semesterbostad och marknadsföra de andra enheterna som turistuthyrning med en minimal investering.

Planlösning för de 3 enheterna
1) Huvudbostad (fördelning på 2 plan)
- Bottenplan:
Ingångs­hall.
Vardagsrum i mycket ljus med traditionell öppen spis, perfekt för vinterdagar.
Korridor med tillgång till 3 mysiga grott­rum.
1 ytterligare sovrum.
1 komplett badrum.
Separat kök-matsal, rymligt och med skafferi.

- Övervåning (åtkomst via en inomhustrappa):
6 rymliga sovrum med naturligt ljus.
1 komplett badrum.

2) Andra grott­huset (fristående)
Självständig planlösning med eget kök och 3 grott­rum. Perfekt för att hyra ut till familjer eller grupper.

3) Tredje grott­huset (projekt: lägenhet)
Utrymme med stor charm, förberett för att kunna skapa en fristående lägenhet.
Direkt åtkomst till ett privat garage och en panoramaterrass.

Termisk komfort och utrustning
Naturlig bioklimatism: konstant och behaglig temperatur (mellan 18 °C och 20 °C) året runt i grottområdena. Svalt på sommaren och varmt på vintern, vilket innebär en extraordinär energibesparing.

Ytterligare uppvärmning/klimatisering: alla rum som inte är grott­rum har separata luftkonditioneringsmaskiner.

Varmvatten: utrustad med el-termosar.

Mångsidiga uppvärmningsalternativ: traditionell öppen spis och olika andra alternativ.

Utomhus: stor privat terrass med fria och spektakulära vyer över geoparkens naturlandskap, idealisk för att skapa en avkopplingszon för gästerna.

En omgivning med historia, natur och kultur
Fastigheten ligger på ett strategiskt läge omgivet av både kulturarv och landskap:

Världgeopark: unika landskap i Europa, dalar och raviner som lockar tusentals naturälskare för vandring, fotografering och natur.

Närhet till Baza och Guadix: marker med tusenårig historia, födelseplatsen för den berömda Dama de Baza, med ett rikt iberiskt, romerskt och muslimskt arv.

Tradition och gastronomi: ett område där den avslappnade livsrytmen, folkliga fester och det lokala köket gör intryck på såväl nationella som internationella resenärer.

Varför är det en smart investering?
Verksamhet med hög lönsamhet: vistelser i grott­hus växer ständigt i efterfrågan i takt med ökningen av ekoturism och unika upplevelser.
Byggnaden är redan etablerad och kräver en mycket låg budget för att sätta igång turistkomplexet.

Flexibilitet: du kan bo i huvudbostaden och hyra ut de två lägenheterna, eller hantera alla tre som ett komplett landsbygds­komplex.

Besök den och bli förälskad!
Söker du en förändring i livet, ett skydd där du kan koppla av, eller ett lönsamt affärsprojekt inom turism? Den här fastigheten har allt!