Villa till salu i Otura, Granada

Belägen i Cortijo de la Luz i Otura, är denna andalusiska villa på 570 m² uppförd på en privat tomt om 1.180 m² och förenar regionens traditionella arkitektur med bekvämlighet och tekniska egenskaper för ett helt renoverat modernt boende.

Uppförd 2004 och genomgått en totalrenovering 2026, behåller fastigheten en tydlig andalusisk karaktär, samtidigt som den integrerar noggrant utvalda material, samtida interiörer och moderna installationer. Fastighetens mest framträdande arkitektoniska inslag är en spektakulär centralpatio, utformad som hemmets hjärta och som genom sin atmosfär erinrar om innergårdarna i Alhambra.

Bostaden är fördelad på tre plan och är utformad kring samspelet mellan de inre utrymmena och denna patio. På entréplanet leder hallen till husets huvudsakliga sällskapsdel, där vardagsrum, matsal och skräddarsydd designkök samspelar direkt med patio. Även rummens sovrum på detta plan vetter mot patio. På så sätt har husets främsta dagutrymmen och sovrummen en direkt visuell och fysisk koppling till patio, vilket gynnar tillgången till naturligt ljus och skapar en tydlig kontinuitet mellan inomhus- och utomhusytor.

På övre plan rymmer master-sviten ett omklädningsrum, ett badrum och en privat terrass med utsikt mot Sierra Nevada. På nedre plan finns ett garage med plats för fyra fordon, ett tvättområde, ytterligare sällskaps- och lekytor, ett extra sovrum samt teknikrummet. Denna kompletterande yta ger stor flexibilitet och gör det möjligt att anpassa bostaden efter en familjs behov, gäster, distansarbete eller olika intressen och hobbyer.

Utomhusytorna har utformats för vardagsliv med familjen och för att ta emot gäster. Fastigheten omges av väl etablerade trädgårdar med mogna träd och fruktträd, en privat pool, en lekplats för barn samt en övertäckt veranda med utomhuskök. Tomtens generösa storlek och planlösning gör att man kan njuta av olika ytor under hela dagen—från familjemåltider och informella sammankomster till stunder av större stillhet i trädgården.

Renoveringen har genomförts i hela fastigheten, med särskild uppmärksamhet på kvaliteten på material och ytskikt. Macael-marmor, högkvalitativa badrumsbeklädnader samt ett skräddarsytt designkök med höga prestanda kompletteras av Schüco-fönster- och dörrsystem med tvåglas. Bostaden har även golvvärme, luftvärmesystem (aerotermi), luftkonditionering och solpaneler.

Dessa installationer ger fastigheten de tekniska egenskaper som kännetecknar ett modernt boende, samtidigt som man bevarar den ursprungliga andalusiska designens arkitektoniska karaktär. De stora glasade partierna gör att naturligt ljus når de viktigaste sällskapsytorna, medan patio utgör en central privat plats kring vilken en stor del av det dagliga livet organiseras.

Fastigheten är särskilt attraktiv för en internationell familj som vill etablera sitt hem i Granada och kombinera storlek, avskildhet och möjligheter för uteliv i ett boende i högklassig modern standard, med smidig tillgång till staden, dess kulturella utbud och internationella utbildningsmöjligheter. Planlösningen passar särskilt bra för familjeliv, med stora ytor för barn, gäster och självständigt arbete, medan de olika nivåerna ger en behaglig känsla av avskildhet för olika generationer eller familjemedlemmar som besöker.

Belägen i Otura erbjuder fastigheten en bostadsmiljö på kort avstånd från Granada, samtidigt som det är smidigt att ta sig till Sierra Nevada, Spaniens främsta skidort, samt till Costa Tropical. Det gör det möjligt att njuta av både bergsmiljön och Medelhavet utan att behöva bo direkt i något av dem. För internationella ägare stärker dessutom det goda kommunikationsläget till Granadas flygplats och andra flygplatser i regionen fastighetens attraktionskraft som ett andra hem.

Den turistuthyrningstillståndet ger ytterligare flexibilitet, vilket gör det möjligt för ägarna att kombinera privat användning med inkomster från tillfälliga uthyrningar och potentiellt öka fastighetens attraktionskraft för köpare som värderar både dess bostadsmässiga del och dess investeringspotential.