Villa till salu i Benijófar, Alicante

Välkommen till denna moderna, som-nya fristående villa i Benijófar, byggd 2018. Boendet erbjuder 198 m² boyta på en tomt om 162 m² och kombinerar en huvudbostad med tre sovrum med en separat, fullt avskild studio-/gästlägenhet på cirka 70 m², med egen ingång från en annan gata. Sammantaget ger fastigheten fyra sovrum och fyra badrum.

Villan ligger i österläge, gränsar till parkmark och ligger cirka 450 meter från bekvämligheterna i Benijófar. Det uppges att stranden ligger runt 11,7 km bort, medan La Marquesa Golf ligger cirka 4,2 km från fastigheten.

Plats

Benijófar är en charmig ort på Costa Blanca som kombinerar en äkta spansk atmosfär med ett välkomnande internationellt samhälle. I centrum finns restauranger, kaféer, butiker och service i vardagen, medan omgivningarna erbjuder utmärkta möjligheter för promenader och cykling längs floden Segura. La Marquesa Golf samt de sandiga stränderna i Guardamar och La Mata ligger också inom bekvämt räckhåll med bil.

Från fastigheten kan ett stort utbud av bekvämligheter, inklusive restauranger, barer, butiker, bank, apotek, skola och vårdcentral, nås inom cirka fem till tio minuter till fots. Ciudad Quesada och Rojales ligger också bara några minuter bort med bil.

Huvudvilla

Bottenvåningen har ett ljust öppet vardags- och matlagningsrum som hänger ihop med ett modernt, inrett kök med en köksö. En dörr från köket ger direkt tillgång till den utomhusbelagda ytan.

På denna nivå finns även ett tvättrum, ett duschrum för familjen samt ett dubbelrum med klädkammare (walk-in) och skjutdörrar som leder direkt till poolområdet.

På våningen ovan finns två ytterligare dubbelrum, båda med inbyggda garderober och egna duschrum. Det huvudsakliga sovrummet har dessutom fördelen av en egen terrass.

Trappan fortsätter upp till den privata takterrassen, där du kan njuta av utsikt mot bergen.

Utomhusytor

Den lågt underhållna, kaklade tomten innehåller en privat pool, BBQ-yta, terrassytor och parkering utanför väg (off-road) inom fastigheten.

Separat studio-/gästlägenhet

Den fullt avskilda studio-/gästlägenheten mäter cirka 70 m² och har en egen entré från en annan gata. Den erbjuder en öppen planlösning för vardagsrum, ett inrett kök, ett öppet sovutrymme och ett duschrum.

Detta flexibla extra boende är idealiskt för gäster, utökad familj eller som självständig uthyrning. Fastigheten har också en turistlicens, och nuvarande ägare har framgångsrikt använt både huvudvillan och studio-/gästlägenheten för uthyrningsändamål.

Nyckelfunktioner

- 198 m² boyta
- 162 m² tomt
- 4 sovrum totalt
- 4 badrum totalt
- Huvudvilla med 3 sovrum
- Separat studio-/gästlägenhet på cirka 70 m²
- Oberoende tillgång till studio-/gästlägenheten
- Privat pool
- Privat takterrass
- Terrass från det huvudsakliga sovrummet
- Utsikt över bergen från takterrassen
- Parkmark i anslutning till fastigheten
- Öppen planlösning med kök och köksö
- Walk-in klädkammare
- Inbyggda garderober
- Tvättrum
- BBQ-yta
- Parkering utanför väg (off-road)
- Kanalburen luftkonditionering i huvudvillan
- Luftkonditioneringsenhet i studio-/gästlägenheten
- Turistlicens
- Läge i österläge (east-facing)
- Byggd 2018
- Cirka 450 meter till bekvämligheter
- Cirka 4,2 km till golf
- Cirka 11,7 km till stranden
- Uppgiven sträcka till flygplatsen cirka 36,7 km