Villa till salu i Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

I ett upphöjt läge i Sant Andreu de Llavaneres, omgiven av grönska och med vidsträckta vyer över Maresme-kusten, ligger denna villa på 617 m² boyta uppförd på en tomt på 2052 m².

Fastigheten har havs- och bergsutsikt. Tack vare sin orientering och sina stora glasade ytor släpps mycket naturligt ljus in, och en stadig koppling skapas mellan interiörer, terrasser och trädgård.

De utomhusytor utgör en av dess främsta styrkor. Bostaden har en stor solariumterrass mot landskapet, ytor som är iordningställda för avkoppling utomhus samt en välskött trädgård med etablerad växtlighet. Poolen, som är inbyggd i den centrala delen av trädgården, har ett privilegierat läge med utsikt och skapar en särskilt angenäm miljö.

Inomhus kombinerar huset bostadsytor med ett komplett utbud av utrymmen för fritid och välmående. Det har fem sovrum och sex badrum, samt ett utrustat kök, förvaringsytor, tvättstuga, serviceentré och parkering inom fastigheten.

Ett av villans mest särpräglade områden är dess stora mångsidiga plan. Det är ett rymligt, öppet utrymme med exceptionella dimensioner som idag rymmer olika miljöer: biljardrum, tv-zon, soffor samt områden för spel eller firanden. Dess generösa yta gör det enkelt att anpassa det som privatbiograf, sal för evenemang, ungdomsområde, kreativ studio eller som familjens underhållningsyta.

På samma plan finns ett separat gym, utrustat för styrketräning och funktionell träning, samt ett komplett badrum med dusch. Dessa utrymmen gör att man kan njuta av en äkta privat välmåendezon utan att lämna hemmet.

Dessutom innehåller fastigheten ett rum med mycket tydlig karaktär, med keramiskt golv, öppen spis och en stor naturlig klippa som är integrerad i arkitekturen. Rummet är idag inrett som socialt och dekorativt utrymme och erbjuder möjligheter som vinkällare, provningssal eller en mötesplats vid elden.

Villan har också jacuzzi, chill out-zon, spelrum samt en tennis-, fotbolls- och basketzon. Inbyggda garderober, förrådsutrymme och hjälprum ger stor förvaringskapacitet och underlättar det dagliga livet i ett hem av denna storlek.

Bland utrustningen finns: luftkonditionering, fönster med dubbelglas, larmsystem, öppen spis samt utrustat kök. Fastigheten är i gott skick, men erbjuder samtidigt utrymme för att uppdatera vissa miljöer och anpassa dem till ett samtida inredningsprojekt.

Läget i Sant Andreu de Llavaneres gör att man kan ta del av den livsstil som kännetecknar Maresme: bostadslugn, natur, hav, nautiska aktiviteter och närhet till golfklubbar, serviceutbud och utbildningscentra. Det är ett särskilt attraktivt alternativ både för permanentboende och för dem som söker ett andra hem på hög nivå, väl anslutet med Barcelona.

Med avseende på storlek, integritet, utsikt och variation av ytor är denna villa avsedd för en familj som vill njuta av ett rymligt och flexibelt hem, redo att ta emot gäster och att leva fullt ut både i sina interiörer och i sina utomhusytor.