Takvåning till salu i Carvajal, Fuengirola, Málaga

Välkommen till denna moderna hörn-våningslägenhet med tre sovrum i Higuerón, ett exklusivt område, belägen cirka 100 meter från stranden Carvajal. Bostaden erbjuder generösa utomhusytor, panoramautsikt över Medelhavet samt tillgång till ett omfattande utbud av gemensamma och resortliknande faciliteter.

Bostaden har nyligen sänkts med €260 000 för en snabb affär. En uthyrningslicens finns redan på plats, vilket gör den lämplig som fritidshus, permanentbostad eller som en investering för uthyrning.

Läge

Higuerón är strategiskt belägen mellan Benalmádena och Fuengirola och har blivit ett av Costa del Sols mest eftertraktade moderna bostadsområden. Området är känt för sin samtida arkitektur, panoramautsikt över havet och ett omfattande utbud av livsstils- och resortfaciliteter.

Penthouset ligger nära stranden, i gränsområdet mellan Fuengirola och Benalmádena, cirka 100 meter från stranden Carvajal. Tågstationen ligger på gångavstånd och erbjuder smidiga förbindelser till Málaga, flygplatsen och andra destinationer längs kusten.

Stormarknader, restauranger, strandbarer, hotell, skolor och busshållplatser finns också i närheten.

Bostaden

Penthouset erbjuder en total boyta på 119 m² och innehåller tre dubbla sovrum samt två moderna duschrummen.

Det huvudsakliga vardagsutrymmet har en öppen planlösning med vardagsrum, matplats och ett modernt, fullt utrustat kök. Stora panoramafönster ger gott om naturligt ljus och ramar in utsikten över Medelhavet.

Det finns även ett separat tvätt-/hobbyrum med anslutningar för tvättmaskin och torktumlare. Alla sovrum har inbyggda garderober, medan bostaden har golv i premiumutförande och ett modernt smarta-hem-system.

Terrass och takterrass

Bostaden erbjuder totalt 66 m² terrass- och takterrassyta.

Hörnterrassen i sydvästläge är delvis övertäckt och erbjuder panoramautsikt över Medelhavet och kustlinjen.

Den öppna takterrassen ger ytterligare utomhusutrymme för avkoppling, med plats för solstolar, lounge-möbler, matbord, grillhörna och ett stort bubbelbadkar om så önskas.

Nytt integrerat sekretessglas har också installerats mellan bostaden och den intilliggande bostaden.

Parkering och förråd

Bostaden inkluderar två parkeringsplatser i underjordiskt garage samt ett privat förråd. Angiven total yta för parkering och förråd är 25 m².

Gemensamma ytor och faciliteter

Projektet stod klart 2024 och erbjuder moderna gemensamma faciliteter, inklusive:

Infinitypool
Gym
Bastu
Turkiskt bad
Välplanerade solterrasser
Chill-out-område

Den större gemenskapen i Higuerón erbjuder även 24-timmars säkerhet och ett kommersiellt centrum med stormarknad, apotek, café och flera restauranger, inklusive en Michelinstjärnebelagd restaurang.

Hilton Hotel och sportfaciliteterna ger tillgång till gym, padel- och tennisbanor, beachvolleyboll, yoga och Pilates. Nagomi Spa erbjuder 13 behandlingsrum, tre hydroterapikabiner, ett fysioterapicentrum, en skönhetssalong samt särskilda avslappningsytor.

En lång strand med Blue Flag-sand och en strandpromenad ligger bara en kort promenad från bostaden.

Driftskostnader och ytterligare information

Enligt uppgifter från säljaren:

Avgifter till samfällighet är cirka €274 per månad
En ytterligare avgift på 20% anges gälla om bostaden används för uthyrning
Kommunalskatt IBI är cirka €750 per år
Avgift för sophämtning är cirka €60 per år

Bostaden har LPO, tillstånd för första inflyttning, samt en befintlig uthyrningslicens.

Fördelar

Hörn-våningslägenhet (duplex)
Tre dubbla sovrum
Två duschrummen
119 m² total boyta
66 m² terrass- och takterrassyta
Sydvästläge
Panoramautsikt över Medelhavet
Cirka 100 meter från stranden
Två parkeringsplatser i underjordiskt garage
Privat förråd
Smart-hem-system
Infinitypool, gym, bastu och turkiskt bad
Uthyrningslicens redan på plats
Projektet klart 2024
Sänkt med €260 000