Finca/Hus på landet till salu i Barbarroja, Orihuela, Alicante

Förtjusande trähusvilla med hästanläggningar och stor potential

En unik plats för älskare av hästar och natur

Upptäck denna charmiga fastighet, som kombinerar en vacker trähusvilla på cirka 145 m², hästanläggningar och en stor potential att skapa ett helt unikt projekt.

Huvudvillan är ombonad och går att bo i. På bottenvåningen finns ett öppet kök mot vardagsrums-/matrumsdelen med vedspis, två sovrum samt ett badrum. På övervåningen finns ett rymligt tredje sovrum med klädkeds-/klädkammardel. En fin, inglasad/övertäckt terrass kompletterar bostaden och erbjuder den perfekta platsen för att njuta av lugnet och den naturliga omgivningen.

Fastigheten har dessutom en andra trähusvilla, tidigare använd som redskapsbod/box för utrustning, som också har ett sommarkök och ett badrum. En fristående byggnad i sten, som kräver en totalrenovering, erbjuder en intressant potential för att skapa en gästlägenhet, med förbehåll för nödvändiga tillstånd.

Enastående hästinfrastruktur

Gården har REGA-licens för 11 hästar, med möjlighet till utökning, och inkluderar:
• Stallbacke med 10 boxar för hästar
• Uteboxar/paddocks
• Ridbana 20 x 40 m
• Tvätt-/sköljyta för hästar
• Förråd för hö och foder
• Redskapsbod/stallbod
• Vattentank på 60.000 liter
• El med solpaneler

De befintliga anläggningarna utgör en utmärkt grund för att återställa och sätta igång ett litet privat eller professionellt ridcenter, eller helt enkelt för den som drömmer om att bo omgivet av sina egna hästar.

Fastigheten har för närvarande cirka 5.300 m², där bostadsområdet är fullständigt inhägnat för att garantera större integritet och säkerhet.

Dessutom finns möjlighet att förvärva två angränsande tomter, vilket skulle göra det möjligt att utöka den totala ytan till mer än 11.000 m² och därmed erbjuda ännu större möjligheter för paddocks, hästar eller en utbyggnad av hästprojektet.

En fastighet med själ och stor potential

Gården har inte fått regelbundet underhåll under de senaste åren, varför hästanläggningarna, vissa utomhusområden och vissa biytor/förråd behöver arbeten för rengöring, underhåll och iordningställande.

Huvudvillan är dock bebodd/boelig och kräver ingen större renovering.

En magnifik möjlighet för den som vill ge nytt liv åt en plats med karaktär, omgiven av natur och lugn, och skapa en hästgård helt efter egna önskemål.

En charmig villa med hästanläggningar som redan finns på plats och en exceptionell potential. En speciell plats som bara väntar på någon som vill skriva sitt nästa kapitel.