Hus till salu i Cuevas de San Marcos, Málaga

Oöverträffad potential för ett lyxigt B&B med 237 m2 byggyta, panoramatakterrass och flera uteplatser.

Detta imponerande radhus i tre plan, med 237 m2 byggyta på en tomt på, utgör ett enastående investeringsmöjlighet för att etablera ett framgångsrikt Bed & Breakfast. Beläget strategiskt i ett centralt område i Cuevas de San Marcos, i det eftertraktade provinsen Málaga, kombinerar fastigheten stor affärspotential med skönheten i den andalusiska omgivningen.

Planlösning utformad för lönsamhet och komfort:
Bottenvåning: Huvudentrén leder till en elegant, kaklad hall som öppnar sig mot ett rymligt vardags-/distributionsrum. Denna våning är utformad för B&B:ets sociala och operativa liv, och inkluderar ett dubbelrum utåt mot gatan, ett separat matsalsrum och ett välutrustat kök. Baksidan sträcker sig med flera sammanlänkade uteplatser, idealiska för att skapa viloytor eller serviceområden för gästerna. Här finns en stor köksdel med öppen spis, flera tvättrum och ett badrum, vilket ger flexibilitet och möjlighet att skapa en separat lägenhet eller serviceytor. En ytterligare intilliggande yta, nås via trappa, är perfekt som förråd.

Första våningen: En ståtlig trappa i granit leder upp till en hall/distributionsyta som ger tillgång till tre dubbelrum och ett stort badrum. Ett av rummen har en sammanhängande balkong i Julieta-stil som bjuder på fängslande utsikt över byn och det omgivande landskapet. Ett praktiskt extra utrymme på denna våning kan bli en klädkammare, strykrum eller förråd, vilket maximerar bekvämligheten för ägarna eller B&B:ets personal/service.

Andra våningen: Trappans fortsättning leder till ytterligare tre dubbelrum. Huvudrummet har en inbyggd garderob och en utgång till en annan sammanhängande balkong i Julieta-stil med utsikt över byn. Ett stort utrymme som för närvarande används som verkstad kan enkelt göras om till det åttonde sovrummet, vilket avsevärt ökar boendekapaciteten. En smart utnyttjad trappnisch fungerar som matförråd.

Takterrass och utsikter: Kronjuvelen är den spektakulära takterrassen, delvis övertäckt för att ge skugga och med en oskyddad yta för solbad. Den främre terrassen erbjuder panoramiska och oförglömliga vyer över byn och det pittoreska landskapet. På baksidan finns ytterligare ett tvättrum och förvånansvärt vackra vyer över bergen, vilket skapar en lugn miljö för gästerna.

Läge och privilegierad tillgänglighet:
Fastigheten möjliggör enkel parkering på framsidan och dess strategiska läge i byn ger direkt och snabb åtkomst till motorvägen A-45. Detta säkerställer en oslagbar anslutning: Málaga flygplats och Costa del Sols stränder ligger på mindre än 1 timme, vilket underlättar ankomsten för internationella turister och ger tillgång till kusten.