Lägenhet till salu i Roses, Girona

Lägenhet med 2 sovrum, sydvästläge, i ett högklassigt bostadsområde med pool. Förmånen att bo i första linjen mot vattnet, kombinerat med hög uthyrningspotential.

Belägen i ett mycket eftertraktat bostadskomplex, nära stranden och butikerna, erbjuder denna eleganta lägenhet på cirka 61 m² bebyggd yta ett idealiskt sydvästläge för att dra nytta av solljuset och njuta av enastående solnedgångar över marinan.

Väl omhändertagen, ljus och funktionell inredning
Planerad på ett optimalt sätt för familjens eller hyresgästernas dagliga bekvämlighet:
Entrén: en smidig hall som leder vidare till bostadens rum på ett naturligt sätt.
Vardagsrumsdel: ett mycket ombonat vardagsrum-matsal med rikligt med naturligt ljus.
Köket: ett samtida, öppet kök som är praktiskt och sömlöst integrerat i vardagsrummet.
Nattdelen (2 sovrum): 2 fina sovrum, varav ett har vackra utsikter mot kanalen och direkt tillgång till terrassen.
Badrummet: 1 modernt badrum med duschplats och WC.

Stor inglasad terrass och bostadsfaciliteter i toppklass
Privat terrass: en fantastisk inglasad terrass i sydvästläge med panoramautsikt över marinan, idealisk för utomhusmåltider.
Avkopplingsyta: exklusiv tillgång till bostadens fina gemensamma pool.
Parkering (valfritt): möjlighet att köpa en parkeringsplats i byggnadens privata garage i källarplanet.
Nautiskt alternativ: möjlighet att disponera en båtplats (beroende på tillgång).

Säker investering: turistlicens ingår.
Omedelbar avkastning: fastigheten har sin aktiva turistlicens. Tack vare sina 2 sovrum, sina utsikter över marinan, sitt sydvästläge och sina utmärkta bekvämligheter garanterar denna lägenhet en hög beläggningsgrad och betydande hyresintäkter.

Energiprestandacertifikat
Förbrukning: D 102 kWh/m² år
Utsläpp: D 17 kg CO2/m² år