Lägenhet till salu i Mojácar, Almería

Renoverad lägenhet i markplan bara 100 m från stranden – Mojácar Playa, Almería

En ljus och rymlig lägenhet på 54 m² på markplan, i bostadskomplexet Guardias Viejas, bara några steg från strandpromenaden i Mojácar Playa, i Almería.

Bostaden har renoverats och erbjuder en fantastisk möjlighet som semesterboende, permanent bostad eller som en fastighetsinvestering.

Boendet har tillgång på gångnivå i markplan, vilket gör det lämpligt även för personer med nedsatt rörlighet. Dessutom finns privat parkering precis utanför entrédörren, vilket ger stor bekvämlighet och enkel åtkomst. Det gemensamma parkeringsområdet är skyddat av ett elektriskt staket vid infarten.

Inuti har lägenheten ett vardagsrum och ett öppet kök, rymliga och ljusa, med en praktisk frukostbar som avgränsar de båda ytorna. De stora fönstren som löper längs hela vardagsrummets längd släpper in rikligt med naturligt ljus i bostaden och skapar en ljus och hemtrevlig miljö.

Lägenheten har även fönster både i den främre och den bakre delen, vilket gör att luften kan cirkulera naturligt i bostaden och ger en behaglig bris under de varmare månaderna.

Boendet består av:
• Ljus öppen yta för vardagsrum och kök
• Dubbelrum med inbyggd garderob
• Renoverat badrum
• Helt utrustat kök med inbyggda möbler
• Kyl/frys
• Elugn och elhäll
• Fläktkåpa
• Myggnät på fönstren
• Internet via fiberoptik
• Tillgång till markplan
• Parkeringsplats precis utanför lägenheten
• Bakre terrass med nordostläge
• Luftkonditioneringsanläggning i sovrummet och vardagsrummet

Bostadskomplexet Guardias Viejas har ett idealiskt läge nära ett brett utbud av service, bland annat stormarknader, butiker, restauranger, barer och kaféer. Stranden ligger cirka 100 meter bort, vilket gör detta till ett utmärkt läge för att njuta av den avkopplade kustlivsstil som Mojácar Playa är känd för.

Invånarna har också tillgång till en stor gemensam pool med attraktiva havsutsikter samt en concierge-/konciërgestjänst.

Tack vare sitt utmärkta läge, enkel tillgång, ljusa interiörer, utomhusterrass och rimliga månadsavgifter för samfälligheten är detta en mycket praktisk och attraktiv fastighet med stor investeringspotential i Mojácar.

Ett utmärkt tillfälle att köpa en renoverad lägenhet nära stranden i ett av Mojácar Plas mest populära bostadskomplex.

Uppskattade inköpskostnader för ett försäljningspris på 165.000 €
Extra kostnader (ingår inte i priset):
• Skatt vid överlåtelse av fast egendom (ITP): 7 % – 11.550 €
• Notarie: ca 500 €
• Lantmäterikontoret/fastighetsregistret: ca 450 €
• Mäklarkommission till köparens förmån: 0 €
Uppskattat totalt extra kostnader: ca 12.500 €
Totalt: ca 177.500 €

Flygplatser: flygplatsen i Almería ligger 45 minuter med bil, Murcia 1 timme och 20 minuter, Alicante 2 timmar och Málaga 2 timmar och 45 minuter.

4 golfbanor: Mojácar: Marina de la Torre; Vera: Valle del Este; Cuevas de Almanzora: Desert Springs; Pulpí: Águilon Golf.

Guardias Viejas — #ME 3261
Lägenhet
Bra skick
Ett sovrum
Ett badrum
Byggd yta 54 m²
Gemensamt vatten
Gemensamt el
Telefon möjligt
Internet möjligt