Villa till salu i Aguas Nuevas, Torrevieja, Alicante

Exklusiv medelhavsvilla vid Costa Blanca: utrymme, avskildhet och absolut komfort

Vi presenterar en unik möjlighet på bostadsmarknaden: en storslagen bostad som förenar charmen i klassisk medelhavsarkitektur med förstklassig teknisk utrustning. Belägen i en privilegierad omgivning, endast 4 minuter med bil från de mest spektakulära stränderna vid Costa Blanca, utmärker sig denna fastighet genom exceptionella dimensioner, fullständig avskildhet och en design som är gjord för att kunna avnjutas året runt.

Fastigheten ligger på två angränsande tomter som är helt inhägnade och sammanlagt uppgår till 1.225 m², vilket garanterar maximal integritet.

Planlösning och huvudsakliga ytor
• Nattdel: Sju rymliga sovrum (alla överstiger 30 m²), strategiskt fördelade mellan bottenvåningen och övervåningen för att erbjuda maximal komfort för stora familjer och gäster.
• Badrum: 4 kompletta badrum, perfekt utrustade, samt 1 extra gästtoalett.
• Fritids- och utomhusytor: Imponerande trädgård med mogna träd, en stor grönskande innergård som omger bostaden, rymliga terrasser, balkonger och en grillplats med avkopplingsområden.
• Välmående: Exklusiv privatpool med teleskopiskt takskydd och inbyggd jacuzzi för att njuta året runt.
• Mångsidig källare: Ett luftkonditionerat utrymme på cirka 240 m² med oändliga användningsmöjligheter (biografrum, gym, vinkällare osv.), som dessutom inkluderar en separat verkstad, förråd och flera kompletterande biytor.
• Parkering: Garage och täckt område med plats för 6 fordon.

Tekniska egenskaper och självförsörjning
• Klimat: Luftkonditionering och individuell uppvärmning med värme-/kylpump.
• Hållbarhet och effektivitet: Förberedd för installation av solpaneler, energilagringssystem och avancerad smarta hem-teknik (hemmaautomation).
• Säkerhet och självförsörjning: Helt självförsörjande fastighet med egen vattenreserv samt ett integrerat säkerhetssystem med videbevakning.

Viktiga uppgifter om fastigheten
• Boyta: 600 m² (360 m² användbar yta).
• Tomt: 1.225 m².
• Byggår: 2002 (i utmärkt skick).
• Väderstreck: Söderost, söder och sydväst (optimal dagsljus).
• Läge: 1,5 km (4 minuter med bil) från kusten.

Denna villa representerar den perfekta kombinationen mellan lyx, funktionalitet och ett oslagbart läge, och är ett idealiskt alternativ både för att bo i