Villa till salu i Puerto, Javea / Xàbia, Alicante

Upptäck en verklig fristad av lugn och avskildhet. Denna påkostade fristående villa, belägen på en imponerande tomt med söderläge om 3.047 m², erbjuder en unik kombination av storlek, läge och mångsidighet. Endast 2 minuter från det prestigefyllda Javea Golf Club och de lokala bekvämligheterna har fastigheten hänförande, öppna vyer mot berget Montgó och den omgivande dalen.

Bostaden
Med en total byggyta på 340 m² är detta hem utformat för flexibilitet. Huvudytan för boendet är bekvämt placerad på ett enda plan, medan källarvåningen erbjuder en tom yta för framtida utbyggnad.

Huvudplan: har 3 rymliga sovrum (inklusive en mastersvit), 2 badrum och ett ljust vardagsrum, fyllt av sol, med en ombonad öppen spis.
Flexibilitet: stora terrasser och balkonger omger huset och fångar på bästa sätt det mediterrana ljuset.
Utbyggnadspotential: källarvåningen ger en betydande yta som enkelt kan omvandlas till en helt självständig gästlägenhet, ett professionellt kontor/studio eller ett bio-/filmsal.

Enastående trädgårdar utomhus
Det är utomhus som denna fastighet verkligen skiljer sig från mängden:
Pool och poolhus: en stor pool på 12 x 6 meter tillsammans med ett fullt utrustat poolhus med utomhuskök, grillplats och WC.
Mångsidighet: poolhuset erbjuder gott om utrymme för att kunna göras om till ett privat gym, ett gästbungalow eller en kreativ verkstad.
Fördel med den andra tomten: fastigheten inkluderar en andra, helt oberoende tomt med egen separat infart, vilket ger ett enormt framtida värde för utveckling eller fullständig integritet.
Generös parkering: inkluderar ett privat garage samt en stor, öppen parkeringsyta som lämpar sig för flera fordon och gäster.

Tekniska specifikationer
Tomtstorlek: 3.047 m²
Byggyta: 340 m²
Byggår: 2001 (väl underhållen / i mycket gott skick)
Exponering: söder (maximal solinstrålning under hela året)
Uppvärmning: individuell elvärme och öppen spis
Tillgänglighet: ljusa och öppna planlösningar med smidig flöde till utomhusmiljön

Läge och livsstil
Njut av det bästa av två världar: en lugn, intim lantlig miljö som ändå ligger bara minuter från stormarknader, restauranger i hög kvalitet och Jáveas internationella puls. Oavsett om du söker ett rymligt familjehem eller ett högpresterande renoveringsprojekt, erbjuder denna fastighet den perfekta grunden.