Villa till salu i Orba, Alicante

Lyxvilla med turistlicens i Orba, Marina Alta.

Fastighetsmöjlighet i Orba, Costa Blanca. Upptäck den perfekta balansen mellan medelhavscharm och modern effektivitet i denna imponerande villa på 225 m² som ligger mitt i hjärtat av Marina Alta. Tack vare ett privilegierat läge i Orba utmärker sig bostaden genom utsikt över de oavbrutna dalgångarna samt en funktionell planlösning fördelad på två separata våningsplan. Det är ett idealiskt alternativ för dig som söker ett permanent hem eller en investeringsegendom med hög avkastningspotential i norra Alicante.

Mångsidig planlösning och separata sällskapsytor. Husets arkitektoniska design är smart uppdelad för att maximera integriteten eller dra nytta av uthyrningspotentialen.

Övre plan: Här finns en ljus entréhall med gott om förvaringsutrymme, tre rymliga dubbelrum med inbyggda garderober samt ett komplett familjebadrum.

Nedre plan: Omfattar en stor, öppen yta för vardagsrum och matplats med en högeffektiv pelletskamin, ett separat kök, två ytterligare dubbelrum, ett komplett badrum samt en gästtoalett. Denna nivå har även en inbjudande naya/täckt terrass, perfekt för medelhavsmiddagar utomhus året runt.

Hållbart boende och modern komfort. Villan är ett engagemang för en hållbar livsstil och hög teknik, vilket säkerställer låga driftskostnader och maximal komfort:

- Energisystem med solenergi: fullt utrustad med en solcellsanläggning på 5.6 kW, vilket minskar elförbrukningen kraftigt och även miljöpåverkan.
- Klimatkontroll: komplett temperaturhantering via luftkonditionering, centralvärme med eldningsolja och en pelletskamin för komfort året runt.
- Säkerhet och teknik: bostaden har ett professionellt larmsystem, fönster med tvåglas för termisk isolering, TV via satellit samt tillgång till höghastighets fiberinternet.

Utomhusservice och medelhändsk livsstil. Belägen på en tomt om 637 m² fungerar den yttre miljön som en privat oas skapad för avkoppling och underhållning:

- Privat pool: en pool på 8 x 4 m med utomhusdusch och en stor solterrass för att njuta av solen.
- Utomhuskök: särskilt område för BBQ samt ett separat förråds-/tvättställe.
- Parkering: inkluderar ett privat garage för ett fordon och betydande ytterligare förvaringsutrymme.

Strategiskt läge och goda kommunikationer. Bostaden ligger på bekvämt gångavstånd till lokala stormarknader, apotek och traditionella restauranger i Orba. Havsstränderna i Costa Blanca ligger bara 15 minuter bort. Köpcentret Portal de la Marina i Ondara ligger endast 10 minuter med bil, vilket ger enkel tillgång till motorvägen AP-7. Både Alicante internationella flygplats och Valencia flygplats nås på cirka en timme.