Villa till salu i Pinoso, Alicante

Bygg din drömvilla på den vackra landsbygden i Alicante

Skapa ett hem i Spanien som är utformat efter dig. Redan från början av processen har du möjlighet att säkra ägandet av den byggtomt du valt, med lagfarten registrerad i ditt namn, vilket ger dig extra trygghet och sinnesro kring din investering.

Varje villa byggs individuellt på beställning, vilket ger dig friheten att skapa ett hem som passar din livsstil, smak och dina behov. Du kan välja en av de befintliga villamodellerna och anpassa den, eller samarbeta med teamet för att skapa något mycket mer skräddarsytt.

En erfaren lokal byggare

Våra villor uppförs av ett etablerat, familjeägt byggföretag baserat i Pinoso, med mer än 30 års erfarenhet i området. Teamet har framgångsrikt färdigställt mer än 100 villor, och ytterligare 20 bostäder är för närvarande under uppförande.

Företagets rykte har byggts upp genom kvalitetsarbete, pålitlighet och ett personligt förhållningssätt till varje projekt. Oavsett om du vill ändra en befintlig modell eller skapa ditt nya spanska hem från grunden finns en hög grad av flexibilitet. Målet är alltid att tillgodose dina idéer där det är tekniskt och juridiskt möjligt och förverkliga din vision.

Potentiella kunder kan också ordna besök i ett urval av tidigare färdigställda villor, så att du själv kan se kvaliteten på konstruktion, hantverk, material och ytbehandlingar.

Under hela processen får du stöd och vägledning steg för steg, från valet av tomt och villamodell till byggnation och färdigställande.

Vad ingår i din villa?

Vår standardbeskrivning för villan omfattar:

2 meter bred terrass av tryckt betong runt swimmingpoolen, med val av färg och mönster
1 meter bred terrass runt huset
Grindförsedd entré
Stängsel runt cirka 3 000 m² av tomten
Förinstallation för kanaliserad luftkonditionering
Standardkök med köksinredning
Säkerhetsdörr vid entrén
Tyskdesignade vrid- och tiltfönster, med skjutbara fönster som alternativ
Inbyggd öppen spis och skorsten
Förinstallation för TV och internet
Grusad uppfart och grusad yta runt fastigheten
Septiktank

Badrum

Badrummen färdigställs med val av sanitetsprodukter och ytmaterial och omfattar:

Duschset
Duschkar eller badkar, beroende på modell
Badrumsmöbler med handfat, med ett urval av färger
Handfat
Blandare
Speglar
Ett stort urval av väggkakel
Ett brett urval av keramiska golvplattor, inklusive olika färger och träliknande ytbehandlingar

Kök

Standardutförandet av köket omfattar:

Köksskåp enligt de godkända ritningarna
Val av standardluckor och handtag
Diskho och blandare i rostfritt stål
Förinstallation för ugn
Förinstallation för diskmaskin
Förinstallation för köksfläkt
Val av bänkskivor i granit inom standardbudgeten

Alternativa bänkskivor i exklusiv sten kan också väljas mot en extra kostnad. Observera att vitvaror inte ingår.

Trappa och detaljer

En marmortrappa i valfri krämvit eller grå färg ingår, tillsammans med trappräcken och räcken vid entréverandan.

Ett stort fast glasfönster integreras i trappområdet och bidrar till att släppa in mer naturligt ljus i fastigheten.

Till swimmingpoolen kan du välja mellan olika kakelytbehandlingar och trappdesigner. Det finns även olika granitytbehandlingar att välja mellan för fastighetens utvändiga trappsteg och fönsterbrädor.

Energieffektivitet och isolering

Villorna har cirka 10 cm isolering runt fastigheten, utformad för att ge utmärkt värmeeffektivitet.

Konstruktionsbeskrivningen är utformad för att uppnå minst energiklass B, och många fastigheter uppnår energiklass A beroende på villans storlek och individuella utformning.

Den förbättrade energieffektiviteten kan bidra till att minska den mängd energi som krävs för att värma upp och kyla ned ditt hem under året.

Byggtomter

Vi har ett urval av lagliga byggtomter tillgängliga i och omkring Alicantes landsbygd.

Oavsett om du föredrar att ha gångavstånd till en ort, vara omgiven av landsbygd med större avskildhet eller befinna dig cirka 5–10 minuter med bil från lokal service finns olika lägen och omgivningar att välja mellan.

Våra tomter erbjuder vacker landsbygd och utsikt över bergen, med kommunalt vatten och el inkluderat samt möjlighet till höghastighetsinternet.

Den minsta tomtstorlek som vanligtvis krävs för dessa lantliga villaprojekt är 10 000 m². Tomter finns tillgängliga runt Pinoso och i många närliggande områden.

Dokumentation och byggprocess

Nödvändig dokumentation för byggnationen ingår, bland annat:

Bygglov
Bostadslicens
10 års bygggaranti
Arkitektprojekt
Relevant byggdokumentation

Under byggnationen får kunderna även regelbundna uppdateringar om projektets framsteg, inklusive veckorapporter och drönarbilder.

Den uppskattade byggtiden fram till inflyttningsklart skick är cirka 7–8 månader från den första delbetalningen, med förbehåll för det enskilda projektet, tillstånd, överenskommen specifikation och byggplan.

Skräddarsytt liv på landsbygden

Varje villa kan anpassas efter den enskilda ägarens stil och behov.

Villan som visas på fotografierna har till exempel vidareutvecklats av ägarna med ett extra gästhus på 30 m², följt senare av en grillplats och ett sommarkök.

En typisk större villamodell kan erbjuda:

4 sovrum
4 badrum
Rymligt vardagsrum med öppen spis
Kök med köksinredning
Tvättstuga
Stor täckt veranda
Privata terrasser från två av sovrummen
Utsikt över vinodlingar, fruktodlingar eller den omgivande landsbygden
Förinstallation för kanaliserad uppvärmning och luftkonditionering i hela villan

Resultatet kombinerar traditionella spanska influenser med en ljus, ren och modern inredning.

Tillval för ett mer självförsörjande boende

Även om fastigheterna redan har tillgång till kommunalt el- och vattennät finns ytterligare alternativ för köpare som vill göra sitt hem mer självförsörjande.

Dessa kan omfatta:

Kompletta solenergisystem
System för insamling och lagring av regnvatten
Upphöjda odlingsytor för grönsaker

Du kan också uppgradera standardpoolen till en pool på 10 m x 5 m för 6 000 €. Enkeloch dubbelgarage kan läggas till, medan ett separat gästhus är ytterligare ett tillval som kan utformas och anpassas efter dina behov.

Bokning av tomt och delbetalningar

En tomt kan reserveras för 10 000 €.

Alternativ med delbetalningar finns tillgängliga och börjar normalt med en första betalning på 30 % av byggkostnaden, exklusive markens värde. I detta skede finns även möjlighet att köpa tomten så att ägandet kan registreras i ditt namn.

De återstående byggbetalningarna kan struktureras efter det överenskomna projektet. Ett typiskt upplägg består av ytterligare två betalningar på 30 %, följt av de återstående 10 % vid färdigställandet.

Det första byggskedet omfattar:

Fullständigt arkitektprojekt
3D-ritningar
Bygglov
Stängsel
Grundläggning
Färdigställande av betongstommen

Tillgängliga lägen

Utöver Pinoso och den omgivande landsbygden kan nybyggnadsprojekt även vara tillgängliga i områden som: Albatera, Hondón de las Nieves, Hondón de los Frailes, Aspe, Monóvar, La Romana, Cañada del Trigo, Sax, Salinas, Dolores och Catral, beroende på tillgången till lämpliga byggtomter och markpriser.

I vinregionen kring Alicante erbjuder platser som Pinoso, Culebrón, Lel, Úbeda och Raspay underbara lägen på landsbygden med utsikt över vinodlingar, fruktodlingar och berg.

Dessa traditionella spanska städer och byar erbjuder en avkopplande livsstil samtidigt som du har bekväm tillgång till vardaglig service. Många tillgängliga tomter ligger cirka 10 minuter med bil från stormarknader, vårdinrättningar, barer, restauranger och annan service.

De flesta ligger också inom cirka 45 minuter från Alicantes flygplats, Alicante stad och kusten.

Villamodeller och priser

Observera: Priserna nedan gäller villan och swimmingpoolen på 8 m x 4 m och inkluderar inte köpeskillingen för byggtomten.

Byggtomter kostar för närvarande från cirka 70 000 € och uppåt, inklusive vatten och el. Byggaren bidrar med 30 000 € till tomtkostnaden som ett goodwillbidrag.

Alternativ 1: 20 m²
Villa + pool på 8 m x 4 m: 332 000 €
Byggarens bidrag till tomten: 30 000 €
Typisk planlösning: 3–4 sovrum | 2–3 badrum

Alternativ 2: 150 m²
Villa + pool på 8 m x 4 m: 375 000 €
Byggarens bidrag till tomten: 30 000 €
Typisk planlösning: 3–4 sovrum | 2–3 badrum

Alternativ 3: 163 m²
Villa + pool på 8 m x 4 m: 397 000 €
Byggarens bidrag till tomten: 30 000 €
Typisk planlösning: 3–4 sovrum | 2–3 badrum

Alternativ 4: 180 m²
Villa + pool på 8 m x 4 m: 423 000 €
Byggarens bidrag till tomten: 30 000 €
Typisk planlösning: 3–4 sovrum | 2–3 badrum

Alternativ 5: 195 m²
Villa + pool på 8 m x 4 m: 449 000 €
Byggarens bidrag till tomten: 30 000 €
Typisk planlösning: 3–4 sovrum | 2–3 badrum

Alternativ 6: 220 m²
Villa + pool på 8 m x 4 m: 491 000 €
Byggarens bidrag till tomten: 30 000 €
Typisk planlösning: 3–4 sovrum | 2–3 badrum

Alternativ 7: 225 m²
Villa + pool på 8 m x 4 m: 505 000 €
Byggarens bidrag till tomten: 30 000 €
Typisk planlösning: 4–5 sovrum | 2–3 badrum

Alternativ 8: 245 m²
Villa + pool på 8 m x 4 m: 547 000 €
Byggarens bidrag till tomten: 30 000 €
Typisk planlösning: 5–6 sovrum | 3–4 badrum

Alternativ 9: 270 m²
Villa + pool på 8 m x 4 m: 611 000 €
Byggarens bidrag till tomten: 30 000 €
Typisk planlösning: 5–7 sovrum | 3–5 badrum

Ditt hem, din design

En av de största fördelarna med att välja en skräddarsydd nybyggd villa är möjligheten att skapa en fastighet utifrån hur du vill leva.

Från planlösning, kök och badrum till golv, kakel, terrasser, swimmingpool och valfritt gästboende kan du göra val genom hela processen för att skapa ett hem som känns unikt ditt.

Oavsett om du letar efter ett permanent hem i Spanien, ett lantligt tillflyktsställe eller en rymlig familjevilla omgiven av vinodlingar och berg finns det modeller och tomter som passar många olika behov.