Villa till salu i Villamartin, Orihuela, Alicante

Belägen i Residencial Ilios på Pau 8, Villamartín, presenteras denna moderna parhusvilla med 3 sovrum och 2 badrum i ett oklanderligt skick och erbjuder känslan av ett nybyggt hem redo att flytta in i—men som återförsäljning. Nuvarande ägare är de första sedan byggnationen, och bostaden kombinerar moderna ytskikt, utmärkta utomhusytor, smart hemtjänst-teknik och ett privilegierat läge rakt mitt emot den gemensamma poolen.

Bottenvåningen har ett ljust vardagsrum-matsal med ett modernt öppet kök på ena sidan, utrustat med en frukostbar. På samma plan finns även ett dubbelrum med inbyggda garderober samt ett badrum med dusch i marknivå, vilket gör planlösningen till ett särskilt praktiskt alternativ för gäster eller för den som hellre vill ha ett sovrum och ett badrum utan att behöva använda trapporna.

Från köket nås direkt en inglasad bakveranda och den privata trädgården, vilket skapar en angenäm extra yta för utomhusmiddagar eller avkoppling. Bostaden har dessutom en trädgårds- och terrassdel på framsidan samt ytterligare utomhusutrymme på baksidan och längs sidan, vilket ger villan en särskilt öppen och rymlig känsla.

På övervåningen finns ytterligare två dubbelrum med inbyggda garderober samt ett andra modernt badrum med dusch i marknivå. Båda sovrummen har direkt utgång till den soliga terrassen med utsikt över den gemensamma poolen—en av bostadens främsta höjdpunkter—och en utmärkt plats för att njuta av solen och koppla av.

Villan säljs möblerad med vitvaror och har kanalbaserad luftkonditionering med separata zoner för både bottenvåningen och övervåningen, vilket gör att varje plan kan styras separat.

Som en del av den moderna utrustningen har bostaden även ett smarthemsystem (domotik) som gör att man elektroniskt kan styra detaljer som de elektriska persiennerna och LED-belysningen—även på distans via en mobilapp. Den privata trädgården har dessutom ett automatiskt bevattningssystem, vilket underlättar underhållet året runt.

Residencial Ilios är ett modernt och mycket välskött bostadsområde bestående av endast 28 bostäder, där den gemensamma poolen ligger direkt framför fastigheten. Ungefär 20 av bostäderna har egen privat pool, vilket gör att den gemensamma poolen är betydligt lugnare och mindre besökt än vanligt för ett bostadsområde av denna storlek.

Fastigheten ligger på Pau 8, Villamartín, på gångavstånd till Villamartín Plaza och Villamartíns golfbana, med ett stort urval av restauranger, barer, stormarknader och alla typer av vardagliga serviceinrättningar i närheten. Stränderna i Orihuela Costa och köpcentret La Zenia Boulevard ligger också bara några minuter med bil.

Med sin moderna design, sitt oklanderliga skick, sitt läge som parhusvilla, en stor privat trädgård, en terrass med utsikt över poolen, tre dubbelrum och domotikinriktad utrustning är detta ett utmärkt val för den som söker en samtida bostad—redo att flytta in—med en nybyggd känsla i ett etablerat område i Villamartín.