Finca/Hus på landet till salu i San Martin del Tesorillo, Cádiz

Exklusiv bostadsfastighet i Montenegral Alto, San Martin del Tesorillo. Vi presenterar en enastående gård i San Martín del Tesorillo, i det exklusiva området Montenegral Alto, med privat tillfart och en omgivning med maximal integritet. Denna gård representerar en unik möjlighet för investerare som söker en lantlig tillgång med högt värde i det exklusiva området Sotogrande, med flera utvecklingsmöjligheter, turism- och jordbrukspotential samt ett strategiskt läge i anslutning till Sotogrande och områdets prestigefyllda pologårdar. Dess fördelaktiga läge på en topografiskt högt belägen höjd gör den till en särskilt trygg och attraktiv tillflyktsort, fri från översvämningsrisk och med utmärkta förutsättningar för orientering, ljusinsläpp och naturlig ventilation.

Gården består av två sammanhängande registreringsfastigheter, en på 19,57 hektar och en på 5.600 m², vilket summerar till totalt ca 20,1 hektar. Egendomen rymmer ett bostadshus på 202 m² och inkluderar byggnader som behöver renoveras (lada på ca 50 m²). Gården har installerad el, vattenförsörjning via en privat brunn med exklusiv användning, samt en andra borrning som för närvarande inte används, och som enkelt kan anpassas för att bygga en pool eller ett kompletterande projekt för fritid och välmående. Dessutom finns fast telefonlinje och internet via kabel, vilket kombinerar avskildhet och natur med uppkoppling och funktionalitet.

Den första registreringsfastigheten, med en yta på 5.600 m², har ett charmigt bostadshus på 202 m², med ett boende på 166 m², kompletterat med en trevlig öppen terrass på 36 m², idealisk för att njuta av den fria utsikten och den typiska landsbygdsmiljön i Montenegral Alto.

På den andra registreringsfastigheten, med en omfattning på 19,57 hektar, finns en byggnad som behöver renoveras, på cirka 50 m², vilket erbjuder en intressant renoveringspotential och möjligheten att utveckla ett unikt projekt i en miljö med stor rymd och full integritet.