Hus till salu i Manacor, Mallorca

Hörnfastighet att renovera med projekterat och beviljat bygglov

En utmärkt möjlighet för dem som vill skapa ett hem helt efter mått utifrån ett redan framtaget arkitekturprojekt och med bygglov beviljat av kommunen.

Huset säljs som en gammal hörnfastighet för totalrenovering, tillsammans med ett komplett tekniskt projekt, stämplat (visado) och med motsvarande kommunala bygglov, vilket innebär en betydande tidsbesparing och färre administrativa åtgärder för den framtida ägaren.

Läget i hörn är en av fastighetens främsta fördelar, vilket ger mer naturligt ljusinsläpp, ventilation och två externa fasader.

Projektet omfattar en funktionell planlösning i tre plan, där de olika delarna av fastigheten avgränsas tydligt.

Bottenvåning

På denna våning projekteras en fristående lokal, vilket ger en intressant möjlighet både för eget bruk och för att bedriva en verksamhet eller bedriva den självständigt.

Den har också ett privat garage och ett avskilt wc, vilket tillför en komfort som är särskilt uppskattad i en bostad av denna typ.

Första våningen

Den första våningen rymmer den huvudsakliga delen av bostaden.

Här finns ett rymligt vardagsrum-matsal med öppet kök, vilket skapar en modern, ljus och funktionell yta.

På samma våning fördelas 2 sovrum, varav ett är utformat som svit med eget badrum, samt ett andra komplett badrum.

Andra våningen

Den övre våningen är avsedd för ett tredje sovrum, vilket ger en mer fristående och privat yta jämfört med resten av bostaden.

Projektet omfattar även privata terrasser, perfekta för att njuta av utomhuslivet och det fina klimatet.

Stämplat projekt och kommunalt bygglov beviljat

En av fastighetens främsta kvaliteter är att den marknadsförs med det redan nedskrivna och stämplade tekniska projektet för totalrenovering, samt att den har fått bygglov beviljat av kommunen.

Detta gör att köparen från första stund kan utgå från ett fastlagt arkitektoniskt förslag och den motsvarande kommunala tillåtelsen, vilket undviker att behöva börja om från noll med en stor del av den tekniska och administrativa processen.

Projektets dokumentation finns tillgänglig, inklusive ritningar över nuvarande skick, ritningar över den projekterade renoveringen samt teknisk beskrivning (memoria técnica).

En fastighet med enorma möjligheter som kombinerar bostad, lokal, garage, tre sovrum, terrasser och ett privilegierat hörnläge, med det viktiga mervärdet att redan ha ett stämplat projekt och beviljat bygglov.

Tillgång till projektdokumentation och möjlighet att boka en visning.