Villa till salu i Castelldefels, Barcelona

Hus med trädgård och två plan på en tomt om 241 m2

Bostaden ligger på c/ Font, 4, på en tomt om cirka 241 m2. Bostaden är fördelad på två plan och har stora inomhusutrymmen, terrasser och en privat trädgård.

Bottenvåningen har 5 rum, vardagsrum-matsal, kök, badrum, kontor/skrivrum och tillgång till en trevlig terrass med trädgård. Första våningen, med egen ingång, är för närvarande inredd som en lägenhetsliknande yta, med vardagsrum-matsal, öppet kök, ett sovrum, klädkammare, komplett badrum och terrass.

Tack vare sin planlösning och sin rymd erbjuder fastigheten olika användningsmöjligheter och är särskilt intressant för köpare som värdesätter befintligt boende och dess separata utrymmen.

Fullständigt renoverad 2009.

Relevant stadsplaneringsinformation

Fastigheten ingår i området för Pla Especial "Barri de la Riera” och är klassificerad som icke konsoliderad urban mark.

Enligt den stadsplaneringsinformation som finns tillgänglig och det stadsplaneringsintyg som utfärdats är tomten för närvarande inte lämplig för att erhålla bygglov. Detta förhållande måste uttryckligen beaktas av alla potentiella köpare.

Av denna anledning riktar sig fastigheten särskilt till köpare som känner till och accepterar tomtens stadsplaneringsvillkor samt som värdesätter den befintliga byggnaden och dess nuvarande användning. Den tillgängliga stadsplaneringsdokumentationen kan lämnas till intresserade för föranalys, samt för att vid behov kunna göra motsvarande förfrågningar hos stadsförvaltningen och/eller hos tekniker eller stadsplanerare.

Huvudsakliga egenskaper

- Tomt om cirka 241 m2.
- Bostad fördelad på bottenvåning och första våningen.
- 4 rum på bottenvåningen.
- Kontor/skrivrum.
- Vardagsrum-matsal och kök.
- Terrass och privat trädgård.
- Övre plan inrett som lägenhet.
- Öppet kök, sovrum, badrum och terrass på första våningen.
- Icke konsoliderad urban mark.
- Fastigheten påverkas av Pla Especial "Barri de la Riera”.
- För närvarande inte lämplig för bygglov, enligt tillgängligt stadsplaneringsintyg.