Hotell till salu i La Nucia Pueblo , La Nucia, Alicante

Strategisk möjlighet för investerare och hotelloperatörer i en av Europas främsta idrottszoner.

Nu säljs ett vandrarhem i full drift i La Nucía, beläget endast 500 meter från Ciudad Deportiva Camilo Cano, en av de stora idrottsreferenserna på Costa Blanca och en viktig drivkraft för att locka idrottare, lag, förbund, tävlingar och evenemang året runt.

Anläggningen har cirka 1 300 m2 byggd yta, 25 rum, 27 badrum och kapacitet för omkring 100 sängar, och renoverades och anpassades helt i 2022.

Läge med faktisk efterfrågan

Den främsta styrkan hos denna tillgång är dess positionering inom La Nucías idrottsekosystem.

Ciudad Deportiva Camilo Cano är värd för campus, träningsläger, koncentrationer, nationella och internationella tävlingar samt evenemang inom många olika idrottsdiscipliner året runt, vilket skapar en återkommande efterfrågan på logi för idrottare, tränare, familjer och medföljande.

Anläggningen har redan avtal och kommersiella relationer med idrottsklubbar, förbund och evenemangsarrangörer, samt en etablerad och väletablerad erfarenhet av att inhysa lag och idrottsgrupper.

La Nucía som katalysator för tillväxt

Investeringen väcker särskilt intresse på grund av den betydande utveckling som planeras i området.

Utbyggnaden av La Nucías idrotts- och stadsutvecklingsprojekt omfattar nya anläggningar, specialiserade boenden, bostads- och kommersiella områden samt nya faciliteter kopplade till idrott och utbildning.

Bland de planerade projekten ingår nya idrottsanläggningar, idrottsuniversitet, residens för idrottare, nya hotell, lägenheter för idrottare, utbildningscenter, kommersiella områden och andra anläggningar.

En anläggning redo att drivas

Vandrarhemmet har utformats specifikt för att erbjuda ett funktionellt och konkurrenskraftigt boende, särskilt inriktat på idrottsgrupper och kunder som söker ett mycket bra pris–kvalitetsförhållande.

Det finns:
- 25 rum med eget badrum, 27 badrum
- Ungefärlig kapacitet för 100 sängar
- Reception och kontor
- Sal/klassrum för tekniska möten
- Mer än 300 m2 gemensamma ytor
- Kök-matsal
- Vardagsrum och arbetsplatser
- Fritids- och underhållsområde
- Hiss
- Luftkonditionering och uppvärmning
- WiFi i hela anläggningen
- System för effektivitet och energibesparing
- Fotovoltaisk anläggning på 35 kW, med möjlighet till utökning upp till 70 kW
- Högeffektiv aerotermi

Anläggningen har ett betyg på 8,4/10 på Booking.com, vilket placerar den bland de bäst värderade boendena i La Nucía.

En möjlighet för investerare och operatörer

Detta är en unik hotellrelaterad tillgång, med verksamhet i drift, ett strategiskt läge och en mycket tydligt definierad positionering inom en specialiserad marknad: boende kopplat till idrott.

Närheten till Ciudad Deportiva, den befintliga verksamheten, kommersiella avtal och den planerade tillväxten i området ger olika möjligheter för en professionell operatör: fortsatt drift av den nuvarande verksamheten, optimering av intäkter, utveckling av nya kommersiella kanaler samt rekrytering av nya marknader och idrottsgrupper.

Driftsdata kommer att lämnas vid ett seriöst intresse och vid besöket.